Aller au contenu principal
Appartement T5 de 91 m² avec garage à Vénissieux — photo 1 sur 13
À vendre

Appartement T5 de 91 m² avec garage à Vénissieux, à vendre

« Appartement 5 pièces »

Vénissieux

Appartement · 91,19 m² · 5 pièces

Vénissieux (69200)

Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés

2 413 € / m²

Réf. GNI388559

  • 91,19 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1erétage

  • 2stationnements

  • Cave
  • Garage

Description

Appartement 5 pièces Moulin à vent - Dans une maison divisée en 2 appartements.
T5 de 91,19 m² au 1er étage, au calme.
Appartement traversant Est/ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cour en jouissance exclusive, 2 caves et un garage double.

DPE: F, GES: F.
Charges annuelles 370 euros.
Copropriété de 2 lots.
Bus C12, C16 et 35, Ecole et commerces à 5 min à pied.

Honoraires charges vendeurs.
Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
91,19 m²
Surface loi Carrez
91,19 m²
Séjour
11,51 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
1

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
1er étage sur 2
Année de construction
1900
Exposition
Est
Vitrage
Double vitrage
Vue principale
Dégagée
Assainissement
Égout

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
18 février 2026
Mise à jour le
3 novembre 2026
Référence
GNI388559

Surfaces pièce par pièce

Hall d'entrée
7,02 m²
Salle de séjour
11,51 m²
Cuisine
11,05 m²
Chambre 1
10,17 m²
Chambre 2
11,78 m²
Chambre 3
12,1 m²
Chambre 4
15,95 m²
Salle de bain
5,4 m²
Salle d'eau
1,97 m²
WC
1,49 m²
Entrée
2,75 m²

Tous les équipements

  • Cave
  • Garage

Environnement

  • Écoles à proximité
  • Commerces à proximité
  • Transports à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 347 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Émissions : 76 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

31 janvier 2024

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Eau chaude
Par la chaudière

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

8

Montant moyen annuel des charges

360 €

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

220 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Novolia Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012017000021113

Surface (loi Carrez)

91,19 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Novolia Immobilier

Lyon 7e

Novolia Immobilier

Claire AMIEL

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 37 42 51 25

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Novolia ImmobilierVoir les 23 biens de Novolia Immobilier

Contacter Novolia Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Vénissieux (69200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Vénissieux

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

2 540 €/m²

La moitié des ventes
2 081 à 3 051 €/m²
Ventes
632 ventes (2024 : 286 · 2025 : 346)
Ce bien (honoraires inclus)
2 413 €/m²
  • Prix médian au m² : −0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vénissieux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 373 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

16 707 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

220 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

16 707 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

236 707 €

Coût des intérêts

92 766 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

Visites virtuelles et plans

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans le Rhône (69)

Instant Immobilier

Agence partenaire · Lyon 6e

Groupement
Appartement T5 de 92 m² à Vénissieux1 / 16
DPE classe DGES classe D
À vendreExclusivité

Appartement T5 de 92 m² à Vénissieux

Vénissieux (69)

  • 92 m²
  • 5 pièces
  • 3 ch.chambres

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.

Estimer mon bien
AppelerContacter