BAKARRA | Agent & Expert Immobilier
Agence partenaire · Anglet
1 / 10
Appartement T3 de 143 m² à Biarritz
Biarritz (64)
- 143 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
1 250 400 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Appartement T6 de 137 m² avec terrasse à Biarritz, à vendre
« Appartement à vendre Biarritz »
Biarritz
Appartement · 137,28 m² · 6 pièces
Biarritz (64200)
Prix de vente1 575 000 €Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 500 000 €)+ environ 111 136 € de frais d’acquisition estimés
11 473 € / m²
Réf. GNI570657
137,28 m²habitables
4chambres
1salle de bain
1erétage
1stationnement
- Place de stationnement
- Balcon
- Terrasse
Description
UNE ADRESSE RARE ENTRE CENTRE VILLE ET OCÉAN
Niché au sein d'une bâtisse de caractère, découvrez cet appartement coup de coeur conjuguant le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines soignées.
Déployant plus de 137 m² de volumes généreux, ce bien d'exception se distingue par son organisation parfaite : une entrée donnant sur un salon baigné de clarté ouvrant sur une somptueuse terrasse panoramique, une cuisine indépendante donnant sur une belle salle à manger ouverte une large terrasse et un espace nuit composé de 4 chambres, dont 3 suites parentales indépendantes.
Situé dans un environnement paisible à quelques minutes à pied de l'hypercentre, il offre une perspective privilégiée sur les toits de la ville et l'Océan en second plan.
Une place de stationnement extérieure complète ce lieu de vie confidentiel.
Contactez nous pour plus d'informations
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 670 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Niché au sein d'une bâtisse de caractère, découvrez cet appartement coup de coeur conjuguant le cachet de l'ancien et des lignes contemporaines soignées.
Déployant plus de 137 m² de volumes généreux, ce bien d'exception se distingue par son organisation parfaite : une entrée donnant sur un salon baigné de clarté ouvrant sur une somptueuse terrasse panoramique, une cuisine indépendante donnant sur une belle salle à manger ouverte une large terrasse et un espace nuit composé de 4 chambres, dont 3 suites parentales indépendantes.
Situé dans un environnement paisible à quelques minutes à pied de l'hypercentre, il offre une perspective privilégiée sur les toits de la ville et l'Océan en second plan.
Une place de stationnement extérieure complète ce lieu de vie confidentiel.
Contactez nous pour plus d'informations
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 670 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 et 2780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 137,28 m²
- Surface loi Carrez
- 137,28 m²
- Séjour
- 54 m²
- Terrasse
- Oui
- Balcons (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Année de construction
- 1930
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 9 octobre 2026
- Référence
- GNI570657
Énergie et climat
Consommation : 150 kWh/m²/an
Émissions : 14 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 000 € et 2 780 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 septembre 2026
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 575 000 €
Prix hors honoraires
1 500 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
75 000 € TTC, soit 5 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface (loi Carrez)
137,28 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Bénédicte GAROS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Biarritz (64200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Biarritz
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
7 149 €/m²
- La moitié des ventes
- 5 941 à 8 472 €/m²
- Ventes
- 973 ventes (2024 : 427 · 2025 : 546)
- Ce bien (hors honoraires)
- 10 927 €/m²
- Prix médian au m² : −2,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Biarritz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
9 779 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 686 136 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
111 136 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
1 575 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
111 136 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 686 136 €
Coût des intérêts
660 802 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 285 714 €)
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
1 350 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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