L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 8Appartement T4 de 100 m² à Flers
Flers (61)
- 100 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
127 800 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Rare à Flers : appartement spacieux avec cave et grenier »
Flers
Appartement · 166 m² · 6 pièces
Flers (61100)
870 € / m²
Réf. GNI565107
166 m²habitables
5chambres
2eétage
Appartement 5 chambres à vendre au coeur de Flers L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce vaste appartement de 166 m² habitables, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au 11 place Charles-de-Gaulle, en plein centre-ville de Flers, en Normandie. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. Il se compose d'un grand couloir desservant cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet à chaque occupant de profiter d'un espace confortable. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une grande partie de grenier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux importants. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services et les transports de Flers. Prix de vente : 144 450 frais d'agence inclus. Une opportunité rare pour acquérir un appartement familial aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché du centre de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet Si vous cherchez un grand appartement de 5 chambres en centre-ville de Flers avec cave et grenier, ce bien est fait pour vous.
Consommation : 110 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface (loi Carrez)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Flers

FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 066 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
902 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 155 583 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 133 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
144 450 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 133 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
155 583 €
Coût des intérêts
60 974 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Flers : la sélection est élargie dans l’Orne.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
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1 / 8Flers (61)
127 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 18Flers (61)
179 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 3Flers (61)
24 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 7Flers (61)
87 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
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