Aller au contenu principal
Appartement T6 de 166 m² à Flers — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Appartement T6 de 166 m² à Flers, à vendre

« Rare à Flers : appartement spacieux avec cave et grenier »

Flers

Appartement · 166 m² · 6 pièces

Flers (61100)

Prix de vente144 450 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 133 € de frais d’acquisition estimés

870 € / m²

Réf. GNI565107

  • 166 m²habitables

  • 5chambres

  • 2eétage

Description

Appartement 5 chambres à vendre au coeur de Flers L'immobilier par Rémi SERAIS vous propose à la vente ce vaste appartement de 166 m² habitables, idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au 11 place Charles-de-Gaulle, en plein centre-ville de Flers, en Normandie. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle, cet appartement conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de colocation ou à un investissement locatif. Il se compose d'un grand couloir desservant cinq chambres, trois salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet à chaque occupant de profiter d'un espace confortable. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une grande partie de grenier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout et ne nécessite pas de travaux importants. Son emplacement central permet de rejoindre rapidement les commerces, les écoles, les services et les transports de Flers. Prix de vente : 144 450 frais d'agence inclus. Une opportunité rare pour acquérir un appartement familial aux volumes généreux, situé dans un secteur recherché du centre de Flers. L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie. La visite virtuelle est disponible sur notre site internet Si vous cherchez un grand appartement de 5 chambres en centre-ville de Flers avec cave et grenier, ce bien est fait pour vous.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
166 m²
Surface loi Carrez
166 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Appartement
Étage
2e étage

Conditions

En ligne depuis le
6 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565107

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 110 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 22 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 790 € et 2 430 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 octobre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Information non communiquée

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

144 450 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 600 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface (loi Carrez)

166 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

L'Immobilier par Remi Serais - Flers
FRANCOIS SERAIS

FRANCOIS SERAIS

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 33 98 45 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Flers

Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)

1 066 €/m²

La moitié des ventes
903 à 1 333 €/m²
Ventes
113 ventes (2024 : 48 · 2025 : 65)
Ce bien (honoraires inclus)
870 €/m²
  • Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

902 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 155 583 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 133 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

144 450 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 133 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

155 583 €

Coût des intérêts

60 974 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres appartements à vendre dans l’Orne (61)

Peu de biens comparables autour de Flers : la sélection est élargie dans l’Orne.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Appartement T4 de 100 m² à Flers1 / 8
DPE classe CGES classe B
À vendre

Appartement T4 de 100 m² à Flers

Flers (61)

  • 100 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

127 800 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Appartement T10 de 145 m² à Flers1 / 18
DPE classe DGES classe B
À vendre

Appartement T10 de 145 m² à Flers

Flers (61)

  • 145 m²
  • 10 pièces
  • 6 ch.chambres

179 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Appartement T1 de 18 m² à Flers1 / 3
DPE classe GGES classe G
À vendreNouveau

Appartement T1 de 18 m² à Flers

Flers (61)

  • 18 m²
  • 1 pièce
  • 1 ch.chambre

24 900 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Appartement T2 de 40 m² à Flers1 / 7
DPE classe DGES classe B
À vendreExclusivité

Appartement T2 de 40 m² à Flers

Flers (61)

  • 40 m²
  • 2 pièces
  • 1 ch.chambre

87 200 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.