L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Agence partenaire · Flers
1 / 16
Appartement T6 de 166 m² à Flers
Flers (61)
- 166 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
144 450 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T4 de 100 m² à Flers, à vendre
« APPARTEMENT ENCLOS DU CEDRE ! »
Flers
Appartement · 100 m² · 4 pièces
Flers (61100)
Prix de vente127 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 9 905 € de frais d’acquisition estimés
1 278 € / m²
Réf. GNI520049
100 m²habitables
3chambres
1erétage
- Ascenseur
Description
Réf. 13255 / APPARTEMENT 127 800
ACTUELLEMENT LOUE !
Venez découvrir cet appartement T4 à la résidence '' L'ENCLOS DU CEDRE ' à FLERS!
Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !
Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Garage et cave idéal pour le stockage !
L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 195 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5520.00 euros.
ACTUELLEMENT LOUE !
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Il comporte une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un WC et de nombreux rangements !
Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.
Garage et cave idéal pour le stockage !
L'immobilier par Rémi SERAIS
Copropriété de 195 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5520.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 100 m²
- Surface loi Carrez
- 100 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 1er étage
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 30 novembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI520049
Énergie et climat
Consommation : 168 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 370 € et 1 860 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
19 novembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
195
Montant moyen annuel des charges
5 520 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
127 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface (loi Carrez)
100 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Flers
Flers
FRANCOIS SERAIS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 98 45 55
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Flers (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Flers
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
1 066 €/m²
- La moitié des ventes
- 903 à 1 333 €/m²
- Ventes
- 113 ventes (2024 : 48 · 2025 : 65)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 278 €/m²
- Prix médian au m² : −10,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Flers
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
799 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 137 705 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
9 905 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
127 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
9 905 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
137 705 €
Coût des intérêts
53 967 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 65 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
97 200 €
Honoraires à la charge du vendeur
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