Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 18
Appartement T4 de 119 m² à Avignon
Avignon (84)
- 119 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T7 de 211 m² avec terrasse à Avignon, à vendre
« Appartement Avignon, très proche remparts, de 211 m2, grande terrasse, 5 chambres en duplex »
Avignon
Appartement · 211 m² · 7 pièces
Avignon (84000)
Prix de vente430 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 32 199 € de frais d’acquisition estimés
2 038 € / m²
Réf. GNI559438
211 m²habitables
5chambres
1salle de bain
3eétage
- Terrasse
Description
Produit rare et atypique à proximité immédiate de l'intra-muros: duplex au dernier étage, d'une surface habitable de 211m2 ouvert sur une grande terrasse de 60 m2. Il a été entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, on appréciera le triple vitrage et le plancher chauffant et rafraichissant alimenté par une pompe à chaleur. Il se compose d'une pièce de vie : cuisine équipée-séjour-salon agrémenté de son poêle à bois exposition sud ouvrant sur la terrasse agrémenté d'une cuisine d'été. Vous disposez de 5 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau +wc et son dressing et de deux pièces d'eau supplémentaires. Petite copropriété/ syndic bénévole à faibles charges. Le prix de vente est de 430 000 fai. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1135.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 211 m²
- Surface loi Carrez
- 211 m²
- Terrasse
- 65 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- 3e étage
- Année de construction
- 1955
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559438
Énergie et climat
Consommation : 174 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 060 € et 2 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
16 mars 2023
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
1 135 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
430 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 454 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012016000006967
Surface (loi Carrez)
211 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Accord Immo Avignon
Avignon
Valerie LEGGER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 44 85 01
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Avignon
Prix médian au m² des appartements vendus en 2024-2025 (DVF)
2 303 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 714 à 2 864 €/m²
- Ventes
- 1 749 ventes (2024 : 836 · 2025 : 913)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 038 €/m²
- Prix médian au m² : +5,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 681 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 462 199 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 199 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
430 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 199 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
462 199 €
Coût des intérêts
181 137 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 ch.chambres
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- 3 pièces
- 2 ch.chambres
330 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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