Bien de 50 m² à Bazas, à vendre

VF052-À VENDRE Fonds de commerce laverie automatique à Bazas Activité clé en main Faibles charges Gestion simplifiée L'agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Bazas vous propose cette laverie automatique idéalement située sur la commune dynamique de Bazas, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement entièrement automatisé. ? Une affaire saine et immédiatement exploitable Exploitée depuis plusieurs années, cette laverie présente une activité stable avec un potentiel de développement intéressant. Le local d'environ 70 m² est parfaitement équipé avec du matériel récent et entretenu : 3 machines grande capacité 20 kg 6 machines complémentaires 4 sèche-linge performants Ballon d'eau chaude récent Système de vidéosurveillance Contrôle à distance Paiement TPE / automatisation complète Connexion internet et gestion facilitée L'activité nécessite peu de présence quotidienne, ce qui en fait une excellente opportunité pour : ? un premier investissement ? une activité complémentaire ? un investisseur recherchant une gestion simplifiée ? un professionnel souhaitant développer plusieurs points de laverie ? Les points forts : Emplacement accessible et visible Clientèle locale régulière Bail commercial 3/6/9 Loyer attractif Matériel en bon état Activité immédiatement rentable Pas de personnel nécessaire Potentiel de développement supplémentaire ? Une activité moderne et automatisée Grâce à son système de gestion automatisé, cette laverie permet une exploitation confortable avec des charges maîtrisées et un fonctionnement optimisé. ? Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.Contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475 ENTRE VOUS ET NOUS 3 agences à votre service : Bazas, Langon et Auros. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bazas (33430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.