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Immeuble de 656 m² à Auterive — photo 1 sur 14
À vendre

Immeuble de 656 m² à Auterive, à vendre

« Immeuble à vendre Auterive »

Auterive

Immeuble · 656 m²

Auterive (31190)

Prix de vente625 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 46 585 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI544605

  • 656 m²habitables

  • 160 m²de terrain

  • Ascenseur
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

Hypercentre d'Auterive, gros potentiel pour cette bâtisse de 656 m².
Anciennement occupé par un centre médical et de rééducation.
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix sur Auterive (2 parkings à proximité, places dépose personne juste devant).
Nous mettons à disposition une visite virtuelle afin que vous puissiez vous projeter suivant vos projets.
- Maison médicale
- Découpage en plusieurs locaux pro
- Hotel
- Espace de coworking

Cette belle opportunité n'attend que votre projet.

Je suis à votre disposition pour répondre à toute question et organiser une visite.


Sébastien Postic - en E.I ,
enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 938 292 935 de l'agence 27Rue au 06 72 75 64 47 ou bien par mail auterive@27rue.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 14000.00 et 16550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sébastien POSTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC Toulouse 938 292 935

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
656 m²
Terrain
160 m²

Pièces

Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Immeuble
Ascenseur
Oui
Année de construction
1945

Conditions

En ligne depuis le
20 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI544605

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 117 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 10 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 14 000 € et 16 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020.

Date du diagnostic

7 août 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

625 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012020000045297

Surface

656 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence 27RUE

Toulouse

L'Agence 27RUE
Sébastien POSTIC

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 895 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 671 585 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 585 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

625 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 585 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

671 585 €

Coût des intérêts

263 196 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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