Prestige Immobilier
Agence partenaire · Aubagne
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Immeuble de 249 m² à La Seyne-sur-Mer
La Seyne-sur-Mer (83)
- 249 m²
430 000 €
Honoraires inclus : 4,88 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 410 000 €)
Immeuble de 125 m² à La Seyne-sur-Mer, à vendre
« Immeuble à vendre forte rentabilité »
La Seyne-sur-Mer
Immeuble · 125,12 m²
La Seyne-sur-Mer (83500)
Prix de vente364 600 €Honoraires inclus : 4,89 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 347 600 €)+ environ 26 120 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI533273
125,12 m²habitables
Description
Immeuble à vendre forte rentabilité Prestige immobilier vous propose en exclusivité un ensemble immobilier situé en plein centre ville de La Seyne sur Mer ; idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Cinq appartements sont actuellement loués assurant des revenus locatifs réguliers.
Le taux de rentabilité nette s’élève à 6.12 % offrant un excellent équilibre entre sécurité et performance.
Situation centrale à proximité immédiate des commerces des transports et des commodités.
Opportunité rare sur le secteur pour un investissement pérenne au fort potentiel de valorisation.
Cinq appartements sont actuellement loués assurant des revenus locatifs réguliers.
Le taux de rentabilité nette s’élève à 6.12 % offrant un excellent équilibre entre sécurité et performance.
Situation centrale à proximité immédiate des commerces des transports et des commodités.
Opportunité rare sur le secteur pour un investissement pérenne au fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 125,12 m²
Pièces
- Niveaux
- 4
Le bien
- Type de bien
- Immeuble
- État
- Bon état
- Standing
- Standard
- Assainissement
- Égout
Conditions
- Vendu loué
- Oui, avec son locataire
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI533273
Tous les équipements
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
21 janvier 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Convecteurs
- Énergie du chauffage
- Électrique
- Eau chaude
- Ballon électrique
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
364 600 €
Prix hors honoraires
347 600 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
17 000 € TTC, soit 4,89 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 975 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI13102023000000175
Surface
125,12 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestige Immobilier
Aubagne
VIOLAINE MANIGLIO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 66 16 10 04
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
La Seyne-sur-Mer (83500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 266 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 390 720 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
26 120 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
364 600 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
26 120 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
390 720 €
Coût des intérêts
153 125 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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