Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Local commercial de 108 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 108 m²
- 4 pièces
449 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 427 619 €)
Local commercial de 26 m² à Bayonne, à vendre
« Local commercial / bureaux »
Bayonne
Local commercial · 26 m² · 1 pièce
Bayonne (64100)
Prix de vente102 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 8 002 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI555123
26 m²habitables
Description
Le Cabinet de Lesseps vous présente 'TXOKOA'. Situé dans le quartier dynamique de Saint-Esprit à Bayonne, à deux pas de la gare et avec un arrêt de tram'bus juste devant, ce local commercial / bureau de 25,77 m² bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement locatif.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L'espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.
Points forts :
- Quartier bien desservi (gare + tram'bus)
- Petite copropriété, faibles charges
- Immeuble rénové récemment
- Opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au sein d'une petite copropriété de 7 lots, cet immeuble classé a été entièrement rénové en 2018, offrant ainsi de belles prestations et beaucoup de charme.
Il se compose d'une pièce et d'un WC avec lave-main. L'espace, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une activité professionnelle que pour un bureau indépendant.
Points forts :
- Quartier bien desservi (gare + tram'bus)
- Petite copropriété, faibles charges
- Immeuble rénové récemment
- Opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 26 m²
Pièces
- Pièces
- 1
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 mai 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI555123
Énergie et climat
Consommation : 230 kWh/m²/an
Émissions : 6 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
18 juillet 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
Information non communiquée
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
102 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012017000022353
Surface
26 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cabinet de Lesseps
Anglet
Marie PELLUAU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
638 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 110 002 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 002 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
102 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 002 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
110 002 €
Coût des intérêts
43 110 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Cambo-les-Bains
DPE non renseigné
Local commercial de 132 m² à Anglet
Anglet (64)
- 132 m²
330 000 €
Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 315 006 €)
Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains
1 / 3Non soumis au DPE
Local commercial de 45 m² à Hendaye
Hendaye (64)
- 45 m²
75 000 €
Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 70 002 €)
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 3Non soumis au DPE
Local commercial de 160 m² avec garage à Bielle
Bielle (64)
- 160 m²
- 5 pièces
40 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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