Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 3Local commercial de 26 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 26 m²
- 1 pièce
102 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Double destination appartement / bureau centre des arènes »
Bayonne
Local commercial · 108 m² · 4 pièces
Bayonne (64100)
Prix en baisse depuis le 16 septembre 2026
Réf. GNI561748
108 m²habitables
1stationnement
BAYONNE LES ARENES - au sein d'une petite résidence partage à la fois entre locaux professionnels au rez-de-chaussée et bureaux dans les étages accueillant des activités libérales nous présentons « Hippocrate » cet appartement de 108 m² pouvant à la fois être à destination d'une habitation comme d'une activité professionnelle. En plein coeur des arènes « Hippocrate » vous surprend par son calme et la vue dégagée paysagère. 118 m² à se partager entre une grande pièce de vie, cuisine salon entrée de 58 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence, et un espace nuit composé de trois chambres avec placard une salle d'eau familiale avec buanderie. Une deuxième petite salle d'eau et toilette indépendants vient en complément. ?premier étage avec ascenseur et parking extérieur attribué calme et lumineux ?108m2 en T4 double destination Nos équipes se tiennent à votre disposition, Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation : 270 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Anglet

Claire STUTZMANN
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
05 59 50 07 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Bayonne (64100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Mensualité estimée
2 790 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 481 023 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
32 023 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
449 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
32 023 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
481 023 €
Coût des intérêts
188 515 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Bayonne : la sélection est élargie dans les Pyrénées-Atlantiques.
Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 3Bayonne (64)
102 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains

Anglet (64)
330 000 €
Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 315 006 €)
Osaba Immobilier
Agence partenaire · Cambo-les-Bains
1 / 3Hendaye (64)
75 000 €
Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 70 002 €)
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 3Bielle (64)
40 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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