Cabinet de Lesseps
Agence partenaire · Anglet
1 / 8
Local commercial de 108 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 108 m²
- 4 pièces
449 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 427 619 €)
Local commercial de 132 m² à Anglet, à vendre
« Immobilier Professionnel à vendre Anglet »
Anglet
Local commercial · 132 m²
Anglet (64600)
Prix de vente330 000 €Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 315 006 €)+ environ 23 716 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571674
132 m²habitables
Description
Mur Local commercial 132 m² ANGLET
Visibilité optimale Idéal professions libérales, bureaux ou activité de services
Situé entre les quartiers prisés de Montbrun et Blanc Pignon, ce local professionnel de 132 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur un axe très fréquenté. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration).
Les atouts du bien :
- Surface généreuse : environ 132 m², permettant une grande modularité d'aménagement
- Emplacement premium : axe passant, idéal pour capter l'attention de votre clientèle
- Extérieur de charme : une cour arborée de 48 m² à l'entrée, apportant un cadre accueillant et valorisant pour vos visiteurs
- Multiples possibilités d'usage : professions libérales, bureaux, showroom, commerce de services
- Accessibilité : bonne desserte et stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique d'Anglet.
Renseignements et visites sur demande.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visibilité optimale Idéal professions libérales, bureaux ou activité de services
Situé entre les quartiers prisés de Montbrun et Blanc Pignon, ce local professionnel de 132 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade donnant directement sur un axe très fréquenté. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration).
Les atouts du bien :
- Surface généreuse : environ 132 m², permettant une grande modularité d'aménagement
- Emplacement premium : axe passant, idéal pour capter l'attention de votre clientèle
- Extérieur de charme : une cour arborée de 48 m² à l'entrée, apportant un cadre accueillant et valorisant pour vos visiteurs
- Multiples possibilités d'usage : professions libérales, bureaux, showroom, commerce de services
- Accessibilité : bonne desserte et stationnement à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs
Ce local constitue une belle opportunité pour implanter durablement votre activité dans un secteur dynamique d'Anglet.
Renseignements et visites sur demande.
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSABA Immobilier : Christophe PAIXAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 132 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 6 octobre 2026
- Référence
- GNI571674
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Consommation : 0 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Émissions : 0 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
330 000 €
Prix hors honoraires
315 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 994 € TTC, soit 4,76 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI64012022000000024
Surface
132 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Osaba Immobilier
Cambo-les-Bains
Christophe PAIXAO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 59 58 85 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Osaba Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Anglet (64600). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 716 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 716 €
Bien ancien, Pyrénées-Atlantiques.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 716 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 716 €
Coût des intérêts
138 622 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Local commercial de 26 m² à Bayonne
Bayonne (64)
- 26 m²
- 1 pièce
102 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Osaba Immobilier
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Local commercial de 45 m² à Hendaye
Hendaye (64)
- 45 m²
75 000 €
Honoraires inclus : 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 70 002 €)
Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 3Non soumis au DPE
Local commercial de 160 m² avec garage à Bielle
Bielle (64)
- 160 m²
- 5 pièces
40 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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