Costori
Agence partenaire · Trans-en-Provence
1 / 9
Local commercial de 132 m² au Muy
Le Muy (83)
- 132 m²
- 6 pièces
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 23 m² à Callas, à vendre
« CALLAS - Murs commerciaux 22,5 m² - Centre du village - Possibilité terrasse »
Callas
Local commercial · 22,5 m² · 1 pièce
Callas (83830)
Prix de vente55 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 518 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571648
22,5 m²habitables
Description
En Exclusivité, L'Immobilier Autrement vous propose à Callas, au coeur du village, les murs de ce local commercial de 22,50 m², libre de toute occupation.
Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, ce local lumineux offre un espace facilement adaptable à différents projets professionnels.
Il se compose d'une pièce principale avec point d'eau et espace de rangement. Climatisation réversible et menuiseries double vitrage.
Atout supplémentaire : une convention avec la commune permet actuellement l'occupation d'environ 16 m² du domaine public devant le local pour l'installation d'une terrasse, sous réserve de l'accord et du renouvellement de l'autorisation par la municipalité.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité de commerce, salon de thé, profession libérale, bureau ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Local libre immédiatement.
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).
Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct depuis la rue, ce local lumineux offre un espace facilement adaptable à différents projets professionnels.
Il se compose d'une pièce principale avec point d'eau et espace de rangement. Climatisation réversible et menuiseries double vitrage.
Atout supplémentaire : une convention avec la commune permet actuellement l'occupation d'environ 16 m² du domaine public devant le local pour l'installation d'une terrasse, sous réserve de l'accord et du renouvellement de l'autorisation par la municipalité.
Un emplacement particulièrement intéressant pour une activité de commerce, salon de thé, profession libérale, bureau ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires.
Local libre immédiatement.
Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 22,5 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 5 octobre 2026
- Mise à jour le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571648
Énergie et climat
Consommation : 120 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 360 € et 500 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
4 août 2026
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
55 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
81753700000000
Surface
22,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Autrement
La Motte
Jean-Paul BRENGUIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 76 79 77
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter L'Immobilier Autrement
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Callas (83830). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
345 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 59 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 518 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
55 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
59 518 €
Coût des intérêts
23 325 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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