Centralym - Immobiliere de L Aqueduc
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 8
Local commercial de 48 m² à Lyon 2e
Lyon 2e (69)
- 48 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 60 m² à Lyon 6e, à vendre
« Local bureau ou professionnel »
Lyon 6e
Local commercial · 60 m² · 1 pièce
Lyon 6e (69006)
Prix de vente304 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 904 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI415447
60 m²habitables
Description
A vendre 60 m² de plateau de bureaux ou local professionnel et libéral. Idéalement situés LYON 6eme secteur Tête d'Or Bd des Belges. Adresse privilégiée à proximité Rue Duquesne, Bd des Belges et Parc Tête d'Or, Bus lignes 27, C6, C1, accès routier, proximité des commodités urbaines, environnement et immeuble soigné pour un cadre de vie professionnelle de qualité.
Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation/professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Local à aménager avec trois fenêtres sur rue situé en Rdc d'un immeuble mixte habitation/professionnel, bail HCL jusqu'en 2080. Grande hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 60 m²
Pièces
- Pièces
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Année de construction
- 1980
- Vue
- Ville
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 avril 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI415447
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
172
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
304 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69022015000001246
Surface
60 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Conseil Immobilier
Villeurbanne
Bernard BRUNEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 70 48 57 18
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lyon 6e (69006). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 896 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 326 904 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 904 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
304 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 904 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
326 904 €
Coût des intérêts
128 115 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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