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Local commercial de 168 m² à Taillades — photo 1 sur 11
À vendre

Local commercial de 168 m² à Taillades, à vendre

« Bureau »

Taillades

Local commercial · 168 m² · 11 pièces

Taillades (84300)

Prix de vente318 000 €Honoraires inclus : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)+ environ 22 609 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026

Réf. GNI569664

  • 168 m²habitables

  • 6 766 m²de terrain

  • 20stationnements

  • Place de stationnement
  • Alarme

Description

BUREAUX AVEC PARKING ET TERRAIN LES TAILLADES Votre agence immobilière Art Immo, vous propose à la vente cet ensemble immobilier à usage de bureaux bénéficiant dun emplacement stratégique avec une belle visibilité, situé sur la commune des Taillades Les bureaux sont de plain-pied et se composent de 11 pièces, offrant différentes possibilités daménagement selon les besoins de lacquéreur. Plusieurs accès aux locaux permettent une circulation fonctionnelle et facilitent lorganisation des espaces. Le confort thermique est assuré par des climatisations réversibles, un poêle à granulés et des radiateurs électriques. Le bien dispose également de deux chauffes-eau électriques et de trois compteurs électriques. Le bien est raccordé au tout-à-légout. Lensemble représente une superficie totale de terrain de plus de 6 700 m² dont une partie située en zone UEA de la commune des Taillades et dispose deja de nombreux stationnement. Belle opportunité pour une entreprise ou un professionnel à la recherche d'un emplacement strategique.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
168 m²
Terrain
6 766 m²

Pièces

Pièces
11
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Local commercial
Année de construction
1950
Exposition
Sud
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
20 (20 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
8 octobre 2026
Référence
GNI569664

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.

Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

318 000 €

Prix hors honoraires

300 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

18 000 € TTC, soit 6 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 84012018000028372

Surface

168 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Localisation

Taillades (84300). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 975 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 340 609 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

22 609 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

318 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

22 609 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

340 609 €

Coût des intérêts

133 486 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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