Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 9
Local commercial de 213 m² à Avignon
Avignon (84)
- 213 m²
- 10 pièces
288 660 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 155 m² à Morières-lès-Avignon, à vendre
« Idéal investisseur »
Morières-lès-Avignon
Local commercial · 155 m² · 7 pièces
Morières-lès-Avignon (84310)
Prix de vente339 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 25 486 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570173
155 m²habitables
801 m²de terrain
Description
Exclusivité
Immeuble de rapport bénéficiant d'une belle visibilité, implanté sur un terrain de 800 m². Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée avec parking, ainsi que d'un appartement T4 d'environ 75 m² à l'étage disposant de stationnements et d'un jardin.
Le local commercial sera libre de toute location ou occupation, tandis que l'appartement est actuellement loué 803 par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immeuble de rapport bénéficiant d'une belle visibilité, implanté sur un terrain de 800 m². Il se compose d'un local commercial d'environ 80 m² en rez-de-chaussée avec parking, ainsi que d'un appartement T4 d'environ 75 m² à l'étage disposant de stationnements et d'un jardin.
Le local commercial sera libre de toute location ou occupation, tandis que l'appartement est actuellement loué 803 par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 155 m²
- Terrain
- 801 m²
Pièces
- Pièces
- 7
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Exposition
- Sud
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 septembre 2026
- Mise à jour le
- 4 octobre 2026
- Référence
- GNI570173
Énergie et climat
Consommation : 163 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 810 € et 2 480 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
28 juin 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
339 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 026 663
Surface
155 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domus Immobilier
Saint-Saturnin-lès-Avignon
FLORIAN MALLET
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 22 17 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Morières-lès-Avignon (84310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 114 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 364 486 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 486 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
339 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 486 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
364 486 €
Coût des intérêts
142 843 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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