Place de stationnement
Cabinet House and Co
Agence partenaire · Avignon
1 / 14Non soumis au DPE
Local commercial de 102 m² à Avignon
Avignon (84)
- 102 m²
- 5 pièces
300 000 €
Honoraires inclus : 6,38 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 282 008 €)
Local commercial de 213 m² à Avignon, à vendre
« Local commercial Montfavet 10 pièce(s) 213 m2 »
Avignon
Local commercial · 213 m² · 10 pièces
Avignon (84140)
Prix de vente288 660 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 21 772 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574578
213 m²habitables
2stationnements
- Place de stationnement
- Climatisation
Description
MONTFAVET CENTRE - Vente local professionnel & médical de 200 m²
Sur un emplacement N°1 privilégié au centre de Montfavet, découvrez ce local commercial conforme aux normes ERP / PMR, entièrement dédié aux métiers du soin, du bien-être, de la thérapie et du conseil.
D'une superficie de près de 200 m², ce bien immédiatement opérationnel offre des prestations haut de gamme :
- Salles de consultation, de formation et de conférence entièrement meublées et équipées.
- Aménagement paysager d'exception intégrant deux murs végétaux, une serre intérieure et des espaces de circulation plantés, garantissant une expérience client unique.
Conditions de vente flexibles :
Vente classique, vente à terme ou cession des parts de la SCI propriétaire permettant de bénéficier d'un déficit foncier avantageux.
Dossier complet sur demande.
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Sur un emplacement N°1 privilégié au centre de Montfavet, découvrez ce local commercial conforme aux normes ERP / PMR, entièrement dédié aux métiers du soin, du bien-être, de la thérapie et du conseil.
D'une superficie de près de 200 m², ce bien immédiatement opérationnel offre des prestations haut de gamme :
- Salles de consultation, de formation et de conférence entièrement meublées et équipées.
- Aménagement paysager d'exception intégrant deux murs végétaux, une serre intérieure et des espaces de circulation plantés, garantissant une expérience client unique.
Conditions de vente flexibles :
Vente classique, vente à terme ou cession des parts de la SCI propriétaire permettant de bénéficier d'un déficit foncier avantageux.
Dossier complet sur demande.
Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 213 m²
Pièces
- Pièces
- 10
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 octobre 2026
- Référence
- GNI574578
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Climatisation
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 55 kWh/m²/an
Émissions : 1 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 905 € et 1 905 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
29 novembre 2022
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
6
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
288 660 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 094 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI84012018000026799
Surface
213 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Avignon
Bonfils Agence du Centre - Avignon
Fabien BAUMET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 25 78 30
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Bonfils Agence du Centre - Avignon
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avignon (84140). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 800 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 310 432 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
21 772 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
288 660 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
21 772 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
310 432 €
Coût des intérêts
121 659 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 120 m²
- 3 pièces
244 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 352 m²
- 17 pièces
- 14 ch.chambres
245 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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