Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
Non soumis au DPE
Local commercial de 25 m² à Entraigues-sur-la-Sorgue
Entraigues-sur-la-Sorgue (84)
- 25 m²
- 2 pièces
44 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 45 m² au Pontet, à vendre
« Fonds de commerce Le Pontet 2 pièce(s) 45 m2 »
Le Pontet
Local commercial · 45 m² · 2 pièces
Le Pontet (84130)
Prix de vente40 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 3 364 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI571864
45 m²habitables
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Super opportunité à ne pas manquer, d'acquérir ce fond de commerce idéalement situé dans une petite zone commerciale avec boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie et coiffeur!
Ce salon de coiffure entièrement refait possède tous les atouts ! (notamment un loyer maitrisé!)
Il vous séduira par son emplacement avec facilité de stationnement (places de parking communes pour les commerces), le fond de commerce comprend l'ensemble des aménagements et du mobilier permettant une reprise d'activité simple et rapide.
Son emplacement, la fidélité de sa clientèle permettront garantir une reprise d'activité sereine.
A saisir sans tarder!!!
Ce salon de coiffure entièrement refait possède tous les atouts ! (notamment un loyer maitrisé!)
Il vous séduira par son emplacement avec facilité de stationnement (places de parking communes pour les commerces), le fond de commerce comprend l'ensemble des aménagements et du mobilier permettant une reprise d'activité simple et rapide.
Son emplacement, la fidélité de sa clientèle permettront garantir une reprise d'activité sereine.
A saisir sans tarder!!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 45 m²
Pièces
- Pièces
- 2
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Année de construction
- 1975
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Référence
- GNI571864
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
40 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
750 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 030 796
Surface
45 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sainte Anne Immobilier
Vedène
Benoit COUPARD
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 32 40 01 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Le Pontet (84130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
251 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 43 364 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 364 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
40 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 364 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
43 364 €
Coût des intérêts
16 995 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 56 m²
150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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