Sainte Anne Immobilier
Agence partenaire · Vedène
1 / 16Non soumis au DPE
Local commercial de 56 m² avec garage à Vedène, à vendre
« Immobilier Professionnel à vendre Vedène »
Vedène
Local commercial · 56 m²
Vedène (84270)
Prix de vente150 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 543 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI575587
56 m²habitables
10stationnements
- Garage
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
Emplacement de 1er choix avec vitrine - Local commercial d'une superficie de 56 m²
Situé au rez-de-chaussée d'une zone commerciale et tertiaire récente sur la route de Réalpanier, axe à fort passage et belle visibilité, ce local récent est prêt à être exploité. Il se compose d'un espace ouvert de 37 m², d'un bureau de 16m² et d'un WC avec dégagement.
Copropriété d'une quinzaine de lots, charges environ 50 par mois.
Parking d'une centaine de places goudronnées commun à la zone.
NOS PRIX SONT AFFICHES HORS TAXES.
Frais de notaire réduits et TVA 20% récupérable pour les sociétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Guillaume GAYRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé au rez-de-chaussée d'une zone commerciale et tertiaire récente sur la route de Réalpanier, axe à fort passage et belle visibilité, ce local récent est prêt à être exploité. Il se compose d'un espace ouvert de 37 m², d'un bureau de 16m² et d'un WC avec dégagement.
Copropriété d'une quinzaine de lots, charges environ 50 par mois.
Parking d'une centaine de places goudronnées commun à la zone.
NOS PRIX SONT AFFICHES HORS TAXES.
Frais de notaire réduits et TVA 20% récupérable pour les sociétés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMUS IMMOBILIER : Guillaume GAYRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 56 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Année de construction
- 2023
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 10 (10 garages)
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI575587
Énergie et climat
Consommation : 84 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
11 octobre 2024
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8401 2018 000 026 663
Surface
56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Domus Immobilier
Saint-Saturnin-lès-Avignon
Guillaume GAYRAUD
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 22 17 98
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Domus Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Vedène (84270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
937 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 161 543 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
11 543 €
Bien ancien, Vaucluse.
Prix affiché
150 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
11 543 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
161 543 €
Coût des intérêts
63 309 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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