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Agence partenaire · Martigues
Non soumis au DPE
Local commercial de 53 m² à Martigues, à vendre
« Local d'activité Martigues 3 pièce(s) 53 m2 »
Martigues
Local commercial · 53 m² · 3 pièces
Martigues (13500)
Prix de vente225 750 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 131 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI534405
53 m²habitables
1chambre
1stationnement
- Place de stationnement
- Climatisation
- Ascenseur
- Accès personnes à mobilité réduite
Description
L'agence ESIMMO vous propose
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF PROFESSION MÉDICALE / PARAMÉDICALE / LIBÉRALE / BUREAU / ASSUREUR / COMPTABLE ETC
PMR ? Rez-de-jardin ? Martigues Ferrières
Sur la commune recherchée de Martigues secteur Ferrières, au sein d'un environnement calme et qualitatif, découvrez ce local d'activité neuf livré immédiatement, idéal pour professions médicales, paramédicales, assureur, comptable, professions libérales.
Surface : 53 m²
Disposition : 2 pièces fonctionnelles
Accessibilité PMR conforme
Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatifs
Vue dégagée sur l'étang
Atout rare : 3 places de parking privatives incluses
Le local bénéficie de prestations neuves, offrant une installation rapide sans travaux, dans un cadre propice à l'accueil de la clientèle et au confort professionnel.
Situation idéale :
Secteur Ferrières, facilement accessible, proche des axes principaux et des commodités.
Disponibilité immédiate
copropriété de 10 lots, charges annuelles de 900
pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO.
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.
Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe.
Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance !
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros. Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.
LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF PROFESSION MÉDICALE / PARAMÉDICALE / LIBÉRALE / BUREAU / ASSUREUR / COMPTABLE ETC
PMR ? Rez-de-jardin ? Martigues Ferrières
Sur la commune recherchée de Martigues secteur Ferrières, au sein d'un environnement calme et qualitatif, découvrez ce local d'activité neuf livré immédiatement, idéal pour professions médicales, paramédicales, assureur, comptable, professions libérales.
Surface : 53 m²
Disposition : 2 pièces fonctionnelles
Accessibilité PMR conforme
Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatifs
Vue dégagée sur l'étang
Atout rare : 3 places de parking privatives incluses
Le local bénéficie de prestations neuves, offrant une installation rapide sans travaux, dans un cadre propice à l'accueil de la clientèle et au confort professionnel.
Situation idéale :
Secteur Ferrières, facilement accessible, proche des axes principaux et des commodités.
Disponibilité immédiate
copropriété de 10 lots, charges annuelles de 900
pas de procédure en cours
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric MARTINET au 06.14.403.493 ou l'agence ESIMMO.
Nous sommes à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 18h30.
Nous proposons également des estimations verbales gratuites pour vos biens à vendre, à louer ou à faire gérer sur les secteurs de Marignane, Saint-Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes-Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac-la-Nerthe.
Toutes les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Avec ESIMMO, réalisez votre projet immobilier en toute confiance !
Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 900.00 euros. Eric Martinet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 414834564 - Salon de Provence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 53 m²
Pièces
- Pièces
- 3
- Chambres
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Ascenseur
- Oui
- Année de construction
- 2020
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI534405
Énergie et climat
Consommation : 123 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
22 juin 2020 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
225 750 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
903 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2019 000 040 609
Surface
53 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Esimmo
Marignane
Eric MARTINET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 86 17 81 07
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 409 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 242 881 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 131 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
225 750 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 131 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
242 881 €
Coût des intérêts
95 186 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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