Mykasa
Agence partenaire · Martigues
Non soumis au DPE
Local commercial de 86 m² à Berre-l’Étang, à vendre
« Local commercial en rdc de 85.56m² proche centre ville Berre l'Etang »
Berre-l’Étang
Local commercial · 85,56 m² · 7 pièces
Berre-l’Étang (13130)
Prix de vente220 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 16 707 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 8 mars 2024
Réf. GNI11075
85,56 m²habitables
Description
L'agence de l'Etang IMMOBILIER vous propose à la vente ce très beau local commercial de 85.56 m² loi carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété proche du centre ville de Berre l'Etang.
Le local se compose de 7 pièces climatisées ainsi que d'un WC avec lave mains. Le bien se situe dans une petite copropriété d'environ 60 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 162/ mois soit 1941/ an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 honoraires d'agence inclus.
Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1941.00 euros.
Le local se compose de 7 pièces climatisées ainsi que d'un WC avec lave mains. Le bien se situe dans une petite copropriété d'environ 60 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 162/ mois soit 1941/ an comprenant l'eau froide, le chauffage collectif au gaz de ville, l'entretien et l'électricité des communs. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Prix : 220 000 honoraires d'agence inclus.
Contactez dès maintenant votre conseillère immobilière, Julie D'angelo pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1941.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 85,56 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Niveaux
- 4
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI11075
Énergie et climat
Consommation : 172 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
10 novembre 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
220 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 295 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 1310 2016 000 009 497
Surface
85,56 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immobilière de l'Étang
Berre-l’Étang
Julie D'ANGELO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 42 34 60 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Immobilière de l'Étang
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Berre-l’Étang (13130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 373 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 236 707 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 707 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
220 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 707 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
236 707 €
Coût des intérêts
92 766 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres locaux commerciaux à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)
GGroupement
Esimmo
Agence partenaire · Marignane
1 / 10
Local commercial de 53 m² à Martigues
Martigues (13)
- 53 m²
- 3 pièces
- 1 ch.chambre
225 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
La Maison de Pierre
Agence partenaire · Istres
1 / 14DPE non renseigné
2RC Consult
Agence partenaire · Saint-Chamas
1 / 6Non soumis au DPE
Local commercial de 75 m² à Saint-Chamas
Saint-Chamas (13)
- 75 m²
190 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.