Local commercial de 95 m² à Avignon, à vendre

Situé au coeur du centre historique d'Avignon, dans un angle stratégique pour les flux de piétons, cet établissement bénéficie réellement d'un emplacement de tout premier ordre, avec une vraie visibilité, à la fois par les locaux comme pour les nombreux touristes.
En activité depuis presque 30 ans.
L'établissement est actuellement exploité par un couple , proposant une activité de photographie, cadeaux, souvenirs, gadgets, bijouterie, papeterie.
Une autre activité est possible, y compris de la petite restauration, avec en plus la possibilité d'une terrasse sur la place de l'Horloge.
L'affaire présente un chiffre d'affaires et une rentabilité solides et régulières.
Le local se compose d'une surface de vente d'un peu moins de 30 m², d'un entresol de 25 m² et un premier étage de 24 m², ainsi que d'une cave voutée de 20 m² environ.
C'est une rare opportunité d'un établissement avec un emplacement numéro 1 sur l'axe principal des flux de piétons et de touristes.