Local commercial de 82 m² à Avignon, à vendre

Avignon Intra-muros - Local professionnel de 82 m² idéalement situé dans le très recherché quartier Vernet, l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Son emplacement privilégié offre un cadre de travail qualitatif pour l'exercice d'une activité professionnelle. Situé en rez-de-chaussée, ce local se compose d'une pièce de réception accueillante, d'une salle d'attente ainsi que de trois bureaux indépendants, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à différents besoins. Le bien bénéficie également de prestations de confort telles que la climatisation et le double vitrage, garantissant un environnement agréable tout au long de l'année. Ce local est parfaitement adapté à l'installation d'une profession libérale, d'un cabinet médical, d'un laboratoire, d'un cabinet de conseil ou de toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité au cœur d'Avignon. Les images de cette annonce ont été retouchées ou aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle. Ces visuels sont présentés à titre illustratif et sont non contractuels. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF72 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1410€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentants les lots n°3 de la copropriété qui comporte 68 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 1800 €. Procédure contre le syndicat : Non Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

• Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avignon (84000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.