Concerto Immobilier
Agence partenaire · Le Luc
1 / 10
Local commercial de 100 m² avec terrasse à Flassans-sur-Issole
Flassans-sur-Issole (83)
- 100 m²
- 3 pièces
100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 130 m² avec terrasse à Rians, à vendre
« A VENDRE A RIANS Appartement et Commerce 130 m2 »
Rians
Local commercial · 130 m² · 4 pièces
Village · Rians (83560)
Prix de vente250 800 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 18 979 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI357837
130 m²habitables
2chambres
- Terrasse
Description
REF 2911
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose sur la commune de RIANS au centre du village un immeuble composé à l'étage d'un appartement avec terrasse et jardin de 96 m² .
Au rez de chaussée se trouve un commerce de 69 m² à usage de restaurant.
Beau potentiel avec travaux à prévoir
DPE VIERGE
Réf 2911
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contacter le 04.94.72.64.65.
Audrey SOLER 06.26.76.94.72. Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
L'AGENCE DU PORTAIL vous propose sur la commune de RIANS au centre du village un immeuble composé à l'étage d'un appartement avec terrasse et jardin de 96 m² .
Au rez de chaussée se trouve un commerce de 69 m² à usage de restaurant.
Beau potentiel avec travaux à prévoir
DPE VIERGE
Réf 2911
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Contacter le 04.94.72.64.65.
Audrey SOLER 06.26.76.94.72. Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan
Audrey SOLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880651765 - Draguignan.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 130 m²
- Terrasses (2)
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI357837
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 avril 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
250 800 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
736 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8301 2015 000 002 799
Surface
130 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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AUDREY SOLER
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Localisation
Village · Rians (83560). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 565 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 269 779 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 979 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
250 800 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 979 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
269 779 €
Coût des intérêts
105 727 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
Concerto Immobilier
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Honoraires inclus : 12,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 49 002 €)
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