Manaranche
Agence partenaire · Arles
1 / 5Non soumis au DPE
Local commercial de 120 m² avec terrasse à Châteaurenard, à vendre
« Fonds de commerce Restaurant - Bar à vendre »
Châteaurenard
Local commercial · 120 m²
Châteaurenard (13160)
Prix de vente55 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 4 518 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 18 septembre 2026
Réf. GNI565574
120 m²habitables
- Terrasse
Description
Belle opportunité de reprise d'un fonds de commerce de restaurant-bar bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière.
L'établissement réalise une activité soutenue, particulièrement du matin jusqu'au milieu d'après-midi, grâce à une clientèle locale habituée et attachée au lieu.
Un bilan détaillé sera présenté aux acquéreurs sérieux afin de leur permettre d'évaluer le potentiel et la rentabilité de l'affaire.
Les atouts du commerce :
Clientèle fidèle et récurrente.
Bonne réputation locale.
Activité bien établie en journée.
Emplacement offrant de réelles perspectives d'évolution.
Fort potentiel de développement, notamment sur les services du soir, les événements, les animations ou encore l'extension de l'offre de restauration.
Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine et exploitée avec succès, tout en disposant d'importantes marges de progression.
Informations complémentaires et dossier financier sur demande.
Julien ELICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 509 780 - TARASCON.
L'établissement réalise une activité soutenue, particulièrement du matin jusqu'au milieu d'après-midi, grâce à une clientèle locale habituée et attachée au lieu.
Un bilan détaillé sera présenté aux acquéreurs sérieux afin de leur permettre d'évaluer le potentiel et la rentabilité de l'affaire.
Les atouts du commerce :
Clientèle fidèle et récurrente.
Bonne réputation locale.
Activité bien établie en journée.
Emplacement offrant de réelles perspectives d'évolution.
Fort potentiel de développement, notamment sur les services du soir, les événements, les animations ou encore l'extension de l'offre de restauration.
Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine et exploitée avec succès, tout en disposant d'importantes marges de progression.
Informations complémentaires et dossier financier sur demande.
Julien ELICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 509 780 - TARASCON.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 120 m²
- Terrasse
- 46 m²
Pièces
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 août 2026
- Mise à jour le
- 28 octobre 2026
- Référence
- GNI565574
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
45
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
55 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
87909571900024
Surface
120 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agency Immobilier
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Châteaurenard (13160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
345 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 59 518 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
4 518 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
55 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
4 518 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
59 518 €
Coût des intérêts
23 325 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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