Manaranche
Agence partenaire · Arles
1 / 5Non soumis au DPE
Local commercial de 156 m² à Arles, à vendre
« A vendre murs commerciaux libres »
Arles
Local commercial · 156 m²
Arles (13200)
Prix de vente275 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 20 764 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 juin 2026
Réf. GNI321863
156 m²habitables
Description
A vendre, dans Arles, sur un axe passant du centre historique, locaux en excellent état, comprenant un espace commercial d'environ 110m2 et ses 2 grandes vitrine au rez-de chaussée, et un bureau d'environ 45m2 à l'étage, desservi par un large et imposant escalier. Idéal professions libérales (médical ou para-médical, tertiaire, ...).
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 450.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 156 m²
Pièces
- WC
- 1
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI321863
Énergie et climat
Consommation : 78 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 200 € et 1 800 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
14 octobre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
5
Montant moyen annuel des charges
450 €
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
275 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 000 €
SIRET de l’agence
44104700000000
Surface
156 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Terre Pierre
Arles
Pierre GRAS
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 52 08 08
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 715 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 295 764 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 764 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
275 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 764 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
295 764 €
Coût des intérêts
115 911 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Stephanie Immobilier
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Local commercial de 97 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
- 97 m²
315 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 300 000 €)
Stephanie Immobilier
Agence partenaire · Saintes-Maries-de-la-Mer
1 / 3Non soumis au DPE
Local commercial de 33 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer
Saintes-Maries-de-la-Mer (13)
- 33 m²
- 1 pièce
105 000 €
Honoraires inclus : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 100 000 €)
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