Terre Pierre
Agence partenaire · Arles
1 / 4
Local commercial de 156 m² à Arles
Arles (13)
- 156 m²
275 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Local commercial de 158 m² à Arles, à vendre
« Murs commerciaux ou professionnels »
Arles
Local commercial · 158,2 m²
Arles (13200)
Prix de vente450 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI531443
158,2 m²habitables
Description
Idéalement situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 158 m² offre un fort potentiel pour tout type d'activité (tout commerce possible).
Libre de toute occupation, il bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, avec une large façade apportant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le local dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour les activités commerciales ou de restauration, ainsi que d'un stationnement facile à proximité, garantissant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Libre de toute occupation, il bénéficie d'une excellente visibilité sur rue, avec une large façade apportant une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le local dispose également d'une terrasse, un véritable atout pour les activités commerciales ou de restauration, ainsi que d'un stationnement facile à proximité, garantissant un confort optimal pour la clientèle et le personnel.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 158,2 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI531443
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI13012016000008571
Surface
158,2 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Manaranche
Arles
Sandra GASTAUD
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 68 60 99 99
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Arles (13200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
450 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
483 675 €
Coût des intérêts
189 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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