Regie BCP Bonnefoy Carrier Peret
Agence partenaire · Oullins
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Local commercial de 148 m² à Brindas
Brindas (69)
- 148 m²
- 2 pièces
290 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 210 m² à Givors, à vendre
« LOCAL PROFESSIONNEL FORTE ATTRACTIVITE »
Givors
Local commercial · 210 m²
Givors (69700)
Prix de vente295 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570749
210 m²habitables
- Climatisation
- Ascenseur
Description
LOCAL PROFESSIONNEL FORTE ATTRACTIVITE - CENTRE VILLE visible de l'autoroute, sortie Givors Centre, place Jean Berry, stade nautique, dans immeuble avec cabinet de radiologie, cabinet dentaire, au deuxième étage avec ascenseur, surface à vendre ou à louer de 212 m2 en parfait état, ancien laboratoire d'analyse. 6 places de parking et une cave comprises. Fort potentiel pour une activité médicale ou paramédicale. Gare SNCF (Lyon Saint Etienne à 10 minutes à pied). OPPORTUNITE A SAISIR 295.000 €UROS Charges annuelles 6200 € Pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » R.Mayade agent Commercial RSAC LYON n°347530842. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 6 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Remy MAYADE.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 210 m²
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
- Ascenseur
- Oui
Conditions
- En ligne depuis le
- 29 septembre 2026
- Mise à jour le
- 16 octobre 2026
- Référence
- GNI570749
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
16
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012018000026213
Surface
210 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Lyon 6e
Regie Centrale Immobiliere - Lyon
Maximilien CHESSEL
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 78 68 43 93
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Givors (69700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 240 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 2 pièces
- 1 ch.chambre
269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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