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Agence partenaire · Sausset-les-Pins
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Local commercial de 110 m² au Rove, à vendre
« IDEALEMENT SITUE AU ROVE! Fonds de commerce 'Restaurant Pizzeria' au feu de bois et appartement »
Le Rove
Local commercial · 110 m²
Le Rove (13740)
Prix de vente198 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 15 084 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 6 octobre 2026
Réf. GNI504473
110 m²habitables
Description
IDEALEMENT SITUE AU ROVE! Fonds de commerce 'Restaurant Pizzeria' au feu de bois et appartement! Beaucoup de potentiel pour cette affaire saine dont les bilans progressent depuis 3 ans . En plus de ce restaurant au rdc de 110 m² avec terrasse de 40 m² vous profiterez également de la jouissance d'un appartement de 80 m² ( résidence principale ou location) avec terrasse de 40 m² au 1er étage avec vue sur les collines du Rove. Loyer mensuel HT 3694 Euros! BONNE AFFAIRE AVOIR TRES VITE !!!
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 110 m²
Pièces
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 octobre 2026
- Référence
- GNI504473
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
198 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
89441900000000
Surface
110 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Lo Monaco Immo
Le Rove
Gérard LO MONACO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)06 74 36 89 46
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Le Rove (13740). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 236 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 213 084 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
15 084 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
198 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
15 084 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
213 084 €
Coût des intérêts
83 508 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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