Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 2DPE non renseigné
Local commercial de 46 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 46 m²
- 1 pièce
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 42 m² à Montpellier, à vendre
« Fonds de commerce Pizzeria traditionnelle - 42 m2 - Quartier Antigone, Montpellier »
Montpellier
Local commercial · 42 m²
Montpellier (34000)
Prix de vente44 000 €Honoraires inclus : 12,82 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 39 000 €)+ environ 3 287 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 8 octobre 2026
Réf. GNI565224
42 m²habitables
Description
EXCLUSIVITE MONTPELLIER ANTIGONE Située au coeur du très prisé quartier Antigone à Montpellier, cette pizzeria traditionnelle bénéficie d'un environnement résidentiel et de bureaux particulièrement dynamique, offrant un flux de clientèle régulier tout au long de l'année. L'établissement développe une surface d'environ 42 m² et dispose d'une agréable terrasse en façade, idéale pour accueillir la clientèle aux beaux jours. - Surface : 42 m² - Terrasse en façade - Loyer : 1 400 / mois - Prix de vente : 56 000 FAI Une affaire saine, accessible et pleine de potentiel, parfaite pour un professionnel souhaitant s'installer à Montpellier avec un investissement maîtrisé. Dossier complet disponible sur demande, n'hésitez plus, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier professionnel au 07 67 52 00 58 (12.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 42 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 août 2026
- Mise à jour le
- 8 octobre 2026
- Référence
- GNI565224
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
44 000 €
Prix hors honoraires
39 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
5 000 € TTC, soit 12,82 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
42 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Calvet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montpellier (34000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
274 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 47 287 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
3 287 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
44 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
3 287 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
47 287 €
Coût des intérêts
18 532 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres locaux commerciaux à vendre dans l’Hérault (34)
Peu de biens comparables autour de Montpellier : la sélection est élargie dans l’Hérault.
GGroupement
1 / 2Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 7Non soumis au DPE
Local commercial de 72 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 72 m²
118 500 €
Honoraires inclus : 8,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 499 €)
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 14DPE non renseigné
Local commercial de 70 m² à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 70 m²
- 2 pièces
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 12Non soumis au DPE
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.