Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 14DPE non renseigné
Local commercial de 70 m² à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 70 m²
- 2 pièces
139 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Local commercial de 72 m² à Montpellier, à vendre
« À VENDRE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - MONTPELLIER MILLÉNAIRE »
Montpellier
Local commercial · 72 m²
Montpellier (34000)
Prix de vente118 500 €Honoraires inclus : 8,22 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 499 €)+ environ 8 555 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 21 octobre 2026
Réf. GNI563460
72 m²habitables
Description
EXCLUSIVITE MONTPELLIER MILLENAIRE Calvet Immobilier Pro vous propose un fonds de commerce de restauration idéalement implanté au coeur du secteur dynamique du Millénaire à Montpellier, bénéficiant d'un important bassin de bureaux et d'entreprises. L'établissement propose une cuisine maison à base de produits frais, avec une carte régulièrement renouvelée et une clientèle professionnelle fidélisée. Les atouts : - Emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire majeur - Clientèle d'actifs régulière - Établissement équipé et prêt à travailler - Loyer maîtrisé : 1 447 / mois - Activité sur place et à emporter - Réel potentiel de développement Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, structurée et immédiatement exploitable. Prix de cession : 129 000 FAI Dossier complet, bilans et renseignements complémentaires disponibles sur demande, contactez Mikael votre conseiller en Immobilier Professionnel au 07 67 52 00 58 . CALVET IMMOBILIER PRO L'immobilier professionnel avec exigence (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 72 m²
Pièces
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Local commercial
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 juillet 2026
- Mise à jour le
- 21 octobre 2026
- Référence
- GNI563460
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
118 500 €
Prix hors honoraires
109 499 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
9 001 € TTC, soit 8,22 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
72 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montpellier (34000). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
737 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 127 055 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
8 555 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
118 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
8 555 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
127 055 €
Coût des intérêts
49 793 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Local commercial de 46 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 46 m²
- 1 pièce
120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
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1 / 6Non soumis au DPE
Local commercial de 35 m² à Lunel-Viel
Lunel-Viel (34)
- 35 m²
119 000 €
Honoraires inclus : 9,17 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 109 004 €)
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
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