L'Immobilier par Remi Serais - les Monts d'Aunay
Agence partenaire · Les Monts d’Aunay
1 / 15Maison 5 pièces de 96 m² avec terrasse à Troarn
Troarn (14)
- 96 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
228 975 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Un bien rare, avec de la pierre, du volume et surtout du pot »
Moult-Chicheboville
Maison · 137 m² · 1 pièce
Moult-Chicheboville (14370)
Réf. GNI571734
137 m²habitables
1chambre
70 m²de terrain
1stationnement
Et si votre prochain projet avait... 7 mètres de hauteur sous plafond ? Ici, pas de plafond bas ni de pièce format boîte à chaussures ! Cette ancienne grange en pierres offre un spectaculaire volume d'environ 137 m2 au sol, sublimé par une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. De quoi laisser libre cours à l'imagination... Le gros oeuvre a déjà bénéficié d'une rénovation importante : murs en pierres restaurés, charpente reprise, couverture neuve et menuiseries installées. Le bâtiment est également raccordé à l'eau, l'électricité et au réseau collectif d'assainissement. À l'arrière, une cour privative vient compléter ce bien atypique. Les points forts : Environ 137 m2 au sol Plus de 7 m sous faîtage Authentiques murs en pierres apparentes Charpente traditionnelle pleine de caractère et révisée. Couverture neuve Menuiseries déjà installées Raccordement eau, électricité et assainissement collectif Porte de garage motorisée Cour privative à l'arrière Un volume qui se prête à de multiples scénarios d'aménagement Et maintenant... place à votre imagination ! Et pour entrer dans votre futur projet, pas besoin de pousser les murs... Loft contemporain ? Habitation avec séjour cathédrale ? Mezzanine spectaculaire ? Atelier d'artiste ? Garage XXL avec espace de vie perché au-dessus ? On peut tout imaginer -- ou presque. Sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, le rez-de-chaussée pourrait accueillir stationnement, garage, atelier ou espaces annexes, tandis que l'étage pourrait devenir un vaste espace de vie profitant pleinement de la hauteur, de la lumière et du charme de la charpente. Bref, ici, les murs sont déjà là. Le reste de l'histoire, c'est vous qui l'écrivez.
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen
Caen Nord Immobilier
Christophe MÉNÉTRIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Moult-Chicheboville (14370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 251 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Moult-Chicheboville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
1 385 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 238 854 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
16 854 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
222 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
16 854 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
238 854 €
Coût des intérêts
93 608 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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1 / 15Troarn (14)
228 975 €
Honoraires à la charge du vendeur
Caen Nord Immobilier
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240 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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181 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 12Potigny (14)
229 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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