Place de stationnement
Jardin privatif
Caen Nord Immobilier
Agence partenaire · Caen
1 / 16
Maison 4 pièces de 80 m² avec jardin et terrasse à Caen
Caen (14)
- 80 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
290 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 82 m² avec jardin à Ifs, à vendre
« Maison mitoyenne au calme »
Ifs
Maison · 82 m² · 5 pièces
Ifs (14123)
Prix de vente240 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 18 182 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 octobre 2026
Réf. GNI564081
82 m²habitables
3chambres
348 m²de terrain
1stationnement
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Description
Située en bout d'impasse, à quelques minutes à pied de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne par le garage, implantée sur un jardin bien exposé de plus de 300 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert la pièce de vie de plus de 25 m2, avec cheminée et donnant sur l'extérieur, la cuisine aménagée, le WC et la buanderie permettant d'accéder au garage. A l'étage le palier distribue les 3 chambres équipées de placards, et la salle de douche avec WC. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse exposée sud. Environnement calme, maison idéale pour une première acquisition.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 82 m²
- Séjour
- 25 m²
- Terrain
- 348 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1979
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 24 juillet 2026
- Mise à jour le
- 27 octobre 2026
- Référence
- GNI564081
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Jardin privatif
Environnement
- Commerces à proximité
Énergie et climat
Consommation : 268 kWh/m²/an
Émissions : 10 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
25 janvier 2022
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
240 000 €
Prix hors honoraires
Information non communiquée
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Information non communiquée
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
1 254 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012015000000574
Surface
82 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caen Nord Immobilier
Caen
Caen Nord Immobilier
Ingrid DANO
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 37 88 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Ifs (14123). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Ifs
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 664 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 348 à 2 977 €/m²
- Ventes
- 106 ventes (2024 : 50 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 927 €/m²
- Prix médian au m² : +1,6 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Ifs
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 497 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 258 182 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
18 182 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
240 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
18 182 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
258 182 €
Coût des intérêts
101 182 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 117 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 68 m²
- 3 pièces
- 2 ch.chambres
224 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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- 90 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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