L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Agence partenaire · Falaise
1 / 13
Maison 4 pièces de 89 m² à Potigny
Potigny (14)
- 89 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
139 100 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 148 m² à Potigny, à vendre
« Local commercial + appartement : 148 m2 - Potigny - axe Caen - Falaise »
Potigny
Maison · 148 m² · 8 pièces
Potigny (14420)
Prix de vente181 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 896 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 30 janvier 2026
Réf. GNI517735
148 m²habitables
6chambres
1salle de bain
440 m²de terrain
6stationnements
- Place de stationnement
Description
Réf : 13506 - L'Immobilier par Rémi Serais
Votre agence vous propose cette maison située dans le coeur de Potigny , à 15 mn de Caen, à proximité de toutes les commodités.
Constitué au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial, celui-ci comprend une entrée, une salle d'attente, 3 bureaux/cabinets , un local technique et des toilettes.
Vous accéderez à l'étage par une entrée indépendante, pour découvrir un appartement à rénover comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes.
Parking privatif devant la maison. Terrain de 440 m².
Maison avec travaux à prévoir, idéale pour professions libérales et/ou commerces
Fort potentiel, à voir rapidement !
Votre agence vous propose cette maison située dans le coeur de Potigny , à 15 mn de Caen, à proximité de toutes les commodités.
Constitué au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial, celui-ci comprend une entrée, une salle d'attente, 3 bureaux/cabinets , un local technique et des toilettes.
Vous accéderez à l'étage par une entrée indépendante, pour découvrir un appartement à rénover comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec toilettes.
Parking privatif devant la maison. Terrain de 440 m².
Maison avec travaux à prévoir, idéale pour professions libérales et/ou commerces
Fort potentiel, à voir rapidement !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 148 m²
- Terrain
- 440 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1982
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 6 (6 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 19 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI517735
Énergie et climat
Consommation : 554 kWh/m²/an
Émissions : 22 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 440 € et 3 330 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
11 décembre 2025
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
181 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 239 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI14012016000004030
Surface
148 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Falaise
Falaise
Julie AVICE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 31 20 97 50
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Potigny (14420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Potigny
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 039 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 698 à 2 362 €/m²
- Ventes
- 54 ventes (2024 : 22 · 2025 : 32)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 229 €/m²
- Prix médian au m² : +6,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Potigny
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 136 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 195 796 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
13 896 €
Bien ancien, Calvados.
Prix affiché
181 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
13 896 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
195 796 €
Coût des intérêts
76 733 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 89 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
175 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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