Maison 10 pièces de 242 m² avec terrasse et garage à Argenteuil — photo 1 sur 17

Maison 10 pièces de 242 m² avec terrasse et garage à Argenteuil, à vendre

« Maison Argenteuil 10 pièce(s) 241.58 m2 »

Argenteuil

Maison · 241,58 m² · 10 pièces

Argenteuil (95100)

Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 3 juillet 2026

Réf. GNI467479

241,58 m²habitables
8chambres
1 531 m²de terrain
14stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Garage

Description

L'AMIRAUTÉ vous présente en Exclusivité sur la commune d'Argenteuil un bien Exceptionnel.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'une superficie de 240 m² sur 3 niveaux, un atelier de 60 m² avec accès indépendant, et 4 garages indépendants.
Le tout sur une parcelle de terrain de 1 531m².

- Surface habitable : 241.58m²
- Surface terrain : 1 531m²
- Atelier indépendant : 60m² au sol
- 4 garages.

La maison se compose d'un rez-de-jardin comprenant :
Entrée avec placards, cuisine équipée avec coin repas (21m²), salon, buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC avec lave-main.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :
Une entrée, une cuisine équipée de (16m²), un séjour de (25m²), dégagement avec placards, WC, salle d'eau et 2 chambres.
Et à l'étage : dégagement avec placards, 3 chambres avec des travaux à prévoir comprenant une pièce de 25m², et un bureau.

Cette ensemble immobilier et rare par ses volumes, et ces possibilités d'évolution par la possibilité de diviser les lots bâtis et / ou la construction d'habitations supplémentaires.

L'AMIRAUTÉ IMMOBILIER : 01.30.76.50.00

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 241,58 m²
Séjour: 25 m²
Terrain: 1 531 m²
Terrasses (2): Oui

Pièces

Pièces: 10
Chambres: 8
Salles d’eau: 2
WC: 2
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1953

Stationnement et annexes

Stationnement: 14 (4 garages, 10 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 3 juillet 2026
Mise à jour le: 1 octobre 2026
Référence: GNI467479

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe E

Consommation : 321 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe E

Émissions : 57 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 860 € et 6 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

23 juin 2022

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Taxe foncière annuelle

2 401 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

241,58 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Michael BERTET

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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Argenteuil

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 827 €/m²

La moitié des ventes: 3 183 à 4 475 €/m²
Ventes: 592 ventes (2024 : 287 · 2025 : 305)
Ce bien (honoraires inclus): 2 480 €/m²

Prix médian au m² : −0,8 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Argenteuil

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 733 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 667 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 667 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

643 667 €

Coût des intérêts

252 255 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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