« Maison 6 pièces ; Argenteuil - Les Coteaux »
Argenteuil
Maison · 118 m² · 6 pièces
Argenteuil (95100)
Réf. GNI549861
118 m²habitables
4chambres
1salle de bain
400 m²de terrain
2stationnements
À vendre Maison familiale à Argenteuil quartier Les Coteaux Découvrez cette charmante maison située dans le très recherché quartier Les Coteaux à Argenteuil, offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille. D'une surface agréable et parfaitement agencée, la maison se compose de 4 chambres lumineuses, d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle et de pièces d'eau bien entretenues. Vous bénéficierez également d'un double box, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 400 m², entièrement clos et parfaitement entretenu, offrant un beau jardin arboré propice à la détente, aux jeux en famille ou à des projets d'aménagement. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités ! (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Consommation : 157 kWh/m²/an
Émissions : 31 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cormeilles-en-Parisis
L'Alliance de l'Immobilier
DAVID SGUERSO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
01 85 11 03 25
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Argenteuil (95100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 827 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Argenteuil
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 284 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 566 324 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 324 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
528 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 324 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
566 324 €
Coût des intérêts
221 944 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 22
Argenteuil (95)
582 000 €
Honoraires inclus : 3,93 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 559 992 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 17
Argenteuil (95)
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Alliance de l'Immobilier
Agence partenaire · Cormeilles-en-Parisis
1 / 14Cormeilles-en-Parisis (95)
539 000 €
Honoraires inclus : 2,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 524 983 €)
L'Amirauté Immobilier ( Bezons)
Agence partenaire · Bezons
1 / 18
Argenteuil (95)
435 000 €
Honoraires inclus : 3,57 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 420 006 €)
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