6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 23Maison 9 pièces de 335 m² avec piscine et jardin à Chaponost
Chaponost (69)
- 335 m²
- 9 pièces
- 7 ch.chambres
890 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MAISON CENTRE DE VILLAGE AU CALME »
Chaponost
Maison · 250 m² · 10 pièces
Chaponost (69630)
Réf. GNI571446
250 m²habitables
7chambres
1salle de bain
1 520 m²de terrain
7stationnements
Chaponost coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité cette grande maison familiale entièrement rénovée au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une grande parcelle plate de 1500m2 elle s'élève sur 3 niveaux et développe 250m2 habitables et 45m2 de garage. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine à vivre aménagée et équipée, un WC, à l'étage 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains indépendante, un WC, au 2ème étage une magnifique family-room, une chambre et un WC. Toutes les pièces sont équipées de placards. En annexe un garage de 45m2 avec de nombreux rangements. Le jardin est particulièrement soigné et offre de nombreux équipements de loisir : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, terrain de basket, terrain de pétanque, une pièce sous verrière, un abri de jardin complète ce bien. La maison est en parfait état , offre des prestations de qualité, des équipements énergétiques performants et de très jolis volumes intérieurs et extérieurs, rares en centre de village. Son emplacement coeur de village permet l'accès aux transports, aux commerces , aux écoles et au collège à pieds. DPE C. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 171 kWh/m²/an
Émissions : 18 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Francheville
6ème Sens Immobilier
Véronique CORNUT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 37 23 04 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Chaponost (69630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 259 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chaponost
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 794 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 999 086 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
69 086 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
930 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
69 086 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
999 086 €
Coût des intérêts
391 545 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 23Chaponost (69)
890 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Groupe Lancelot Immobilier
Agence partenaire · Sainte-Foy-lès-Lyon
1 / 18Chaponost (69)
890 000 €
Honoraires inclus : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 864 078 €)
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 15Francheville (69)
810 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 14Francheville (69)
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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