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Maison 10 pièces de 250 m² avec piscine et jardin à Chaponost — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 10 pièces de 250 m² avec piscine et jardin à Chaponost, à vendre

« MAISON CENTRE DE VILLAGE AU CALME »

Chaponost

Maison · 250 m² · 10 pièces

Chaponost (69630)

Prix de vente930 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 69 086 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI571446

  • 250 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 1 520 m²de terrain

  • 7stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Chaponost coeur de village. 6ème Sens immobilier vous propose à la vente en co-exclusivité cette grande maison familiale entièrement rénovée au grand calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Edifiée sur une grande parcelle plate de 1500m2 elle s'élève sur 3 niveaux et développe 250m2 habitables et 45m2 de garage. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger, une cuisine à vivre aménagée et équipée, un WC, à l'étage 6 chambres dont 3 avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains indépendante, un WC, au 2ème étage une magnifique family-room, une chambre et un WC. Toutes les pièces sont équipées de placards. En annexe un garage de 45m2 avec de nombreux rangements. Le jardin est particulièrement soigné et offre de nombreux équipements de loisir : terrasse avec pergola bioclimatique, piscine sécurisée, terrain de basket, terrain de pétanque, une pièce sous verrière, un abri de jardin complète ce bien. La maison est en parfait état , offre des prestations de qualité, des équipements énergétiques performants et de très jolis volumes intérieurs et extérieurs, rares en centre de village. Son emplacement coeur de village permet l'accès aux transports, aux commerces , aux écoles et au collège à pieds. DPE C. Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
250 m²
Terrain
1 520 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
3
Niveaux
3

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1965
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
7 (3 garages, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
2 octobre 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI571446

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Environnement

  • Commerces à proximité

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 171 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 18 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

30 avril 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

930 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 366 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000038500

Surface

250 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6ème Sens Immobilier

Francheville

6ème Sens Immobilier

Véronique CORNUT

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Localisation

Chaponost (69630). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chaponost

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 259 €/m²

La moitié des ventes
3 876 à 4 818 €/m²
Ventes
104 ventes (2024 : 50 · 2025 : 54)
Ce bien (honoraires inclus)
3 720 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chaponost

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 794 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 999 086 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

69 086 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

930 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

69 086 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

999 086 €

Coût des intérêts

391 545 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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