6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 14Maison 7 pièces de 200 m² avec jardin à Francheville
Francheville (69)
- 200 m²
- 7 pièces
- 6 ch.chambres
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MAISON FAMILIALE RENOVEE »
Francheville
Maison · 182 m² · 6 pièces
Francheville (69340)
Réf. GNI566199
182 m²habitables
5chambres
1salle de bain
1 000 m²de terrain
7stationnements
Francheville le haut , 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison entièrement réhabilitée. A quelques minutes du centre du village, en fond d'impasse au calme absolu, dans un environnement arboré , cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1000m2. Entièrement réhabilitée jusqu'aux fondations; elle développe une surface habitable de 182m2. Elle se compose en rez de jardin de 3 chambres , dont une avec terrasse, d'une salle de bains , d'une buanderie et d'un wc, à l'étage supérieur d'une grande et lumineuse pièce de vie d'une cuisine en partie ouverte à aménager le tout ouvrant sur de larges terrasses, d'une suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau , d'un bureau ( ou chambre supplémentaire) et d'un wc. La maison a bénéficié d'une rénovation profonde afin de satisfaire aux normes énergétiques les plus performantes permettant un Dpe B , assurant un confort maximal été comme hiver (isolation, pompe à chaleur, climatisation), elle offre de jolis volumes et de belles prestations, . Les aménagements tels que placards et dressing seront à réaliser par les prochains propriétaires ainsi que l'aménagement de la cuisine. Le terrain est arboré, piscinable et au calme absolu. En annexe un grand garage de 30m2 complète parfaitemenht ce bien qui ne manque d'aucun équipement. DPE B Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation : 96 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots
Montant moyen annuel des charges
Procédure en cours
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Francheville
6ème Sens Immobilier
Véronique CORNUT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 37 23 04 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Francheville (69340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 493 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Francheville
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
5 047 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 870 233 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
60 233 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
810 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
60 233 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
870 233 €
Coût des intérêts
341 047 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 14Francheville (69)
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 14Francheville (69)
740 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
6ème Sens Immobilier
Agence partenaire · Francheville
1 / 15Francheville (69)
610 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 21Francheville (69)
645 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.