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Maison 6 pièces de 182 m² avec jardin et terrasse à Francheville — photo 1 sur 15
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 182 m² avec jardin et terrasse à Francheville, à vendre

« MAISON FAMILIALE RENOVEE »

Francheville

Maison · 182 m² · 6 pièces

Francheville (69340)

Prix de vente810 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 60 233 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI566199

  • 182 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 000 m²de terrain

  • 7stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Garage
  • Jardin privatif

Description

Francheville le haut , 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette très belle maison entièrement réhabilitée. A quelques minutes du centre du village, en fond d'impasse au calme absolu, dans un environnement arboré , cette bâtisse est édifiée sur une parcelle de 1000m2. Entièrement réhabilitée jusqu'aux fondations; elle développe une surface habitable de 182m2. Elle se compose en rez de jardin de 3 chambres , dont une avec terrasse, d'une salle de bains , d'une buanderie et d'un wc, à l'étage supérieur d'une grande et lumineuse pièce de vie d'une cuisine en partie ouverte à aménager le tout ouvrant sur de larges terrasses, d'une suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau , d'un bureau ( ou chambre supplémentaire) et d'un wc. La maison a bénéficié d'une rénovation profonde afin de satisfaire aux normes énergétiques les plus performantes permettant un Dpe B , assurant un confort maximal été comme hiver (isolation, pompe à chaleur, climatisation), elle offre de jolis volumes et de belles prestations, . Les aménagements tels que placards et dressing seront à réaliser par les prochains propriétaires ainsi que l'aménagement de la cuisine. Le terrain est arboré, piscinable et au calme absolu. En annexe un grand garage de 30m2 complète parfaitemenht ce bien qui ne manque d'aucun équipement. DPE B Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
182 m²
Séjour
44 m²
Terrain
1 000 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Stationnement et annexes

Stationnement
7 (3 garages, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
24 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI566199

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 janvier 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

8

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Aucune

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

810 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 800 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000038500

Surface

182 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

6ème Sens Immobilier

Francheville

6ème Sens Immobilier

Véronique CORNUT

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04 37 23 04 58

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Francheville (69340). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Francheville

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 493 €/m²

La moitié des ventes
3 966 à 5 187 €/m²
Ventes
103 ventes (2024 : 41 · 2025 : 62)
Ce bien (honoraires inclus)
4 451 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,5 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Francheville

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 047 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 870 233 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

60 233 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

810 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

60 233 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

870 233 €

Coût des intérêts

341 047 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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