Place de stationnement
Terrasse
Piscine
Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
1 / 18
Maison 5 pièces de 134 m² à Fréjus
Fréjus (83)
- 134 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 260 m² avec piscine et terrasse à Fréjus, à vendre
« Maison Frejus/Saint Aygulf »
Fréjus
Maison · 260 m² · 10 pièces
Fréjus (83370)
Prix de vente950 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 70 561 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 24 avril 2026
Réf. GNI325631
260 m²habitables
8chambres
2salles de bain
2stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Piscine
Description
SAINT-AYGULF : Grande maison divisée en deux appartements, vue mer sur le golfe de Fréjus Saint Raphaël.
Au premier niveau de plain pied 157m² habitables : Hall d'entrée, cabinet de toilette avec rangement, séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, nombreux rangements et une terrasse de 110 m² face à la mer.
Au deuxième niveau : 117m² habitables avec terrasse.
Piscine, nombreuses dépendances, abri voitures, terrain de 1000m².
Idéal regroupement familial ou investisseurs.
classe énergie F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au premier niveau de plain pied 157m² habitables : Hall d'entrée, cabinet de toilette avec rangement, séjour avec cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une salle d'eau, nombreux rangements et une terrasse de 110 m² face à la mer.
Au deuxième niveau : 117m² habitables avec terrasse.
Piscine, nombreuses dépendances, abri voitures, terrain de 1000m².
Idéal regroupement familial ou investisseurs.
classe énergie F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 260 m²
- Terrasses (2)
- 101 m²
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 8
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1985
- Exposition
- Sud-Est
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI325631
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Cheminée
- Piscine
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 277 kWh/m²/an
Émissions : 79 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 5 830 € et 7 920 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
19 juin 2024
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
950 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 83032015000000666
Surface
260 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Atrium Sud Conseil Immobilier
Saint-Raphaël
Atrium Sud Conseil Immobilier
BERNARD LOQUES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 83 19 96
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fréjus (83370). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fréjus
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 667 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 846 à 5 463 €/m²
- Ventes
- 431 ventes (2024 : 203 · 2025 : 228)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 654 €/m²
- Prix médian au m² : −4,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fréjus
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
5 919 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 020 561 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
70 561 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
950 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
70 561 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 020 561 €
Coût des intérêts
399 961 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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- 69 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
749 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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