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Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 11
À vendre

Maison 5 pièces de 110 m² avec piscine à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Les Issambres - Piscine Vue mer - 3 chambres - Garage »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 110 m² · 5 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente1 090 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 80 889 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 15 septembre 2026

Réf. GNI478117

  • 110 m²habitables

  • 3chambres

  • 1salle de bain

  • 1 512 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Piscine

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette jolie villa de plain pied avec sa piscine chauffée, sa vue mer, située au calme sur un jardin arboré de 1512 m², avec un garage.
Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard ouvrant sur un séjour lumineux avec vue sur la piscine et la mer, une cuisine moderne indépendante donnant sur la terrasse à l'abri des regards. Trois chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un WC invités.
Alarme et portail électrique. Garage, buanderie. Villa avec très bon rapport locatif.
Belle opportunité !
Prix: 1 160 000 TTC - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
À visiter d'urgence en contactant Mer et Prestige Immobilier Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
110 m²
Terrain
1 512 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1988
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
16 juillet 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI478117

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 125 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 870 € et 1 220 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.

Date du diagnostic

24 avril 2024

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 090 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

3 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

110 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

JULIETTE NACHEZ

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
9 909 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 791 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 170 889 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

80 889 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

1 090 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

80 889 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 170 889 €

Coût des intérêts

458 875 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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