Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 28
Maison 7 pièces de 215 m² à Castelnau-le-Lez
Castelnau-le-Lez (34)
- 215 m²
- 7 pièces
530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 285 m² avec terrasse à Mauguio, à vendre
« Maison Mauguio »
Mauguio
Maison · 285 m² · 10 pièces
Mauguio (34130)
Prix de vente687 000 €Honoraires inclus : 4,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 660 006 €)+ environ 49 167 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI556235
285 m²habitables
5chambres
1 242 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
Description
MAUGUIO Dans un environnement rare et paisible, au calme absolu et à 5 minutes du centre du village, nous vous proposons ce bien au potentiel sans limites disposant de presque 300 m2 à exploiter selon vos envies. Travaux importants à prévoir. N'hésitez pas à contacter Véronique Aracil au 06.87.73.86.25 (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 285 m²
- Terrain
- 1 242 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (4 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 10 septembre 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI556235
Énergie et climat
Consommation : 183 kWh/m²/an
Émissions : 41 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 060 € et 2 800 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
27 juin 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
687 000 €
Prix hors honoraires
660 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
26 994 € TTC, soit 4,09 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 000 €
SIRET de l’agence
84096300000000
Surface
285 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Calvet Immobilier
Saint-Just
Calvet Immobilier
Hugues CALVET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 65 59 53
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Calvet Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Mauguio (34130). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Mauguio
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 246 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 723 à 4 769 €/m²
- Ventes
- 212 ventes (2024 : 83 · 2025 : 129)
- Ce bien (hors honoraires)
- 2 316 €/m²
- Prix médian au m² : −1,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Mauguio
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
4 269 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 736 167 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
49 167 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
687 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
49 167 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
736 167 €
Coût des intérêts
288 506 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Hérault (34)
GGroupement
1 / 28Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 16
Maison 5 pièces de 150 m² avec piscine à Castries
Castries (34)
- 150 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
535 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
Agence partenaire · Castelnau-le-Lez
1 / 9
Maison 5 pièces de 132 m² à Montpellier
Montpellier (34)
- 132 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
624 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 7Maison 6 pièces de 139 m² avec garage à Castries
Castries (34)
- 139 m²
- 6 pièces
- 5 ch.chambres
599 000 €
Honoraires inclus : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 569 988 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.