Piscine
Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 16
Maison 5 pièces de 138 m² à Castries
Castries (34)
- 138 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
460 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 5 pièces de 150 m² avec piscine à Castries, à vendre
« MAISON T5 DE 150 M² AVEC PISCINE À CASTRIES »
Castries
Maison individuelle · 150 m² · 5 pièces
Castries (34160)
Prix de vente535 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 39 945 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI574095
150 m²habitables
4chambres
1salle de bain
440 m²de terrain
- Piscine
Description
co-exclusivité : À Castries, découvrez cette maison familiale de 150 m² sur une parcelle de 440 m², offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour profiter pleinement de votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC ainsi qu'un jacuzzi. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un cadre de vie privilégié : beaux volumes, quatre chambres, bureau, suite parentale avec terrasse, piscine, jacuzzi, garage et stationnement privatif. Tout est réuni pour conjuguer confort familial et moments de détente, à proximité de Montpellier. Contactez au , 7j/7, pour plus d'informations ou organiser une visite. SMS et messages bienvenus. : RSAC : 818 266 462 (EI)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 440 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison individuelle
- Année de construction
- 2005
- Exposition
- Sud
- Vitrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Raccordé
- Menuiseries
- PVC
Conditions
- En ligne depuis le
- 20 octobre 2026
- Mise à jour le
- 3 novembre 2026
- Référence
- GNI574095
Surfaces pièce par pièce
- Terrain
- 440 m²
Tous les équipements
- Piscine
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 124 kWh/m²/an
Émissions : 4 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 730 € et 2 350 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2026.
Date du diagnostic
12 octobre 2026
Numéro du diagnostic (ADEME)
2634E2607818F
Chauffage et confort
- Chauffage
- Air pulsé
- Énergie du chauffage
- Électrique
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
535 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 714 €
SIRET de l’agence
45229990200067
Surface
150 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Immo Conseil Finance
Castelnau-le-Lez
Immo Conseil Finance
XAVIER CHAMBON
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 26 03 48 58
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Castries (34160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Castries
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 812 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 290 à 4 372 €/m²
- Ventes
- 84 ventes (2024 : 46 · 2025 : 38)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 567 €/m²
- Prix médian au m² : −3,1 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castries
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 334 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 574 945 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 945 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
535 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 945 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
574 945 €
Coût des intérêts
225 323 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 123 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
420 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 399 012 €)
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Maison 4 pièces de 110 m² à Castries
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- 110 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
469 000 €
Honoraires inclus : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 615 €)
Orfevre Immobilier
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Maison 5 pièces de 146 m² à Castries
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- 146 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
499 000 €
Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 474 064 €)
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