Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 139 m² avec garage à Castries — photo 1 sur 7
À vendre

Maison 6 pièces de 139 m² avec garage à Castries, à vendre

« CASTRIES - Maison familiale avec piscine et jardin »

Castries

Maison · 139 m² · 6 pièces

Castries (34160)

Prix de vente599 000 €Honoraires inclus : 5,09 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 569 988 €)+ environ 42 526 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569066

  • 139 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 937 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

Dans un lotissement calme et sécurisé, l'agence ORFEVRE immobilier vous propose cette belle maison familiale offrant un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 000 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité grâce à son grand jardin arboré et sa piscine, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille avec 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.
À l'étage, les autres chambres permettent d'accueillir confortablement enfants, famille ou invités.
Un bien rare offrant espace, nature, tranquillité et convivialité, tout en restant à proximité des commodités de Castries.
Une maison à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de Montpellier.

Contactez moi dès maintenant pour une visite !
Myriam : O6 66 69 32 21
Inscrite RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 890 468 531 (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Myriam REMAOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890468531 - Montpellier.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
139 m²
Terrain
937 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
14 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569066

Tous les équipements

  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 173 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 septembre 2026

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

599 000 €

Prix hors honoraires

569 988 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

29 012 € TTC, soit 5,09 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI34022020000045047

Surface

139 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orfevre Immobilier

Castries

Orfevre Immobilier

Myriam REMAOUN

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 99 24 12 89

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Orfevre Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Castries (34160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Castries

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 812 €/m²

La moitié des ventes
3 290 à 4 372 €/m²
Ventes
84 ventes (2024 : 46 · 2025 : 38)
Ce bien (hors honoraires)
4 101 €/m²
  • Prix médian au m² : −3,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Castries

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 721 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 641 526 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

42 526 €

Bien ancien, Hérault.

Prix affiché

599 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

42 526 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

641 526 €

Coût des intérêts

251 416 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Hérault (34)

Orfevre Immobilier

Agence partenaire · Castries

Groupement
Maison 5 pièces de 146 m² à Castries1 / 18
DPE classe DGES classe D
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 146 m² à Castries

Castries (34)

  • 146 m²
  • 5 pièces
  • 4 ch.chambres

499 000 €

Honoraires inclus : 5,26 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 474 064 €)

Orfevre Immobilier

Agence partenaire · Castries

Groupement
Maison 4 pièces de 110 m² à Castries1 / 6
DPE non renseigné
À vendre

Maison 4 pièces de 110 m² à Castries

Castries (34)

  • 110 m²
  • 4 pièces
  • 3 ch.chambres

469 000 €

Honoraires inclus : 4,08 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 450 615 €)

Orfevre Immobilier

Agence partenaire · Castries

Groupement
Maison 5 pièces de 138 m² à Castries1 / 16
DPE classe AGES classe A
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 138 m² à Castries

Castries (34)

  • 138 m²
  • 5 pièces
  • 4 ch.chambres

460 000 €

Honoraires inclus · répartition non communiquée

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.