Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 16
Maison 5 pièces de 99 m² avec terrasse et garage à Nages-et-Solorgues
Nages-et-Solorgues (30)
- 99 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
320 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 10 pièces de 269 m² à Saint-Dionisy, à vendre
« Vaunage Maison ancienne 6 chambres avec cour »
Saint-Dionisy
Maison · 269 m² · 10 pièces
Saint-Dionisy (30980)
Prix de vente278 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 20 986 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 16 avril 2026
Réf. GNI492371
269 m²habitables
6chambres
83 m²de terrain
Description
Dans le secteur de la Vaunage sur la commune de saint-Dionisy maison de maître sur 2 niveaux avec cour disposant de 2 entrées.
RDC: 2 entrées, Séjour, salon, grande cuisine avec cellier donnant sur la cour, 1 chambre avec salle d'eau privative, cave, rangement.
1er étage : 5 chambres dont 1 avec coin sanitaire, salle d'eau, cuisine ou 7ème chambre.
Toiture en grande partie rénovée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RDC: 2 entrées, Séjour, salon, grande cuisine avec cellier donnant sur la cour, 1 chambre avec salle d'eau privative, cave, rangement.
1er étage : 5 chambres dont 1 avec coin sanitaire, salle d'eau, cuisine ou 7ème chambre.
Toiture en grande partie rénovée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 269 m²
- Terrain
- 83 m²
Pièces
- Pièces
- 10
- Chambres
- 6
- Salles d’eau
- 2
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 11 septembre 2025
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI492371
Énergie et climat
Consommation : 194 kWh/m²/an
Émissions : 45 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 802 € et 2 026 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
3 mars 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
278 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
269 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Dionisy (30980). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Dionisy
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 018 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 604 à 3 509 €/m²
- Ventes
- 333 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 033 €/m²
- Calcul sur Saint-Dionisy et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Dionisy
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 734 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 298 986 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
20 986 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
278 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
20 986 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
298 986 €
Coût des intérêts
117 173 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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