Caveirac Immobilier
Agence partenaire · Caveirac
1 / 6
Maison 10 pièces de 269 m² à Saint-Dionisy
Saint-Dionisy (30)
- 269 m²
- 10 pièces
- 6 ch.chambres
278 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 113 m² à Clarensac, à vendre
« Clarensac - Villa plain-pied 3 chambres + bureau sur 1043m2 de terrain clos »
Clarensac
Maison · Villa · 113,14 m² · 5 pièces
Clarensac (30870)
Prix de vente292 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 018 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 14 octobre 2026
Réf. GNI564656
113,14 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 043 m²de terrain
Description
Au coeur de la Vaunage dans un village typique du sud villa de plain-pied offrant 3 chambres + bureau sur terrain clos arboré de 1043m2. Entrée ouverte sur le séjour et la cuisine, salon avec cheminée, 3 chambres, bureau, espace bibliothèque, salle de bains,wc, chaufferie. La villa bénéficie d'un double garage. raccordement à l'égout à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 113,14 m²
- Terrain
- 1 043 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1967
Conditions
- En ligne depuis le
- 14 octobre 2026
- Référence
- GNI564656
Énergie et climat
Consommation : 323 kWh/m²/an
Émissions : 71 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 724 € et 5 038 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
16 juillet 2026
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
292 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
113,14 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
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Localisation
Clarensac (30870). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Clarensac
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 846 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 359 à 3 057 €/m²
- Ventes
- 72 ventes (2024 : 42 · 2025 : 30)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 581 €/m²
- Prix médian au m² : +9,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Clarensac
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 821 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 314 018 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 018 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
292 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 018 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
314 018 €
Coût des intérêts
123 065 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 3 pièces
- 1 ch.chambre
250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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