VKM Immobilier
Agence partenaire · Nîmes
1 / 6
Maison 4 pièces de 94 m² avec terrasse à Calvisson
Calvisson (30)
- 94 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
267 500 €
Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
Maison 6 pièces de 119 m² à Calvisson, à vendre
« Vaunage Maison 6 pièces avec jardin, garage, combles »
Calvisson
Maison · 118,85 m² · 6 pièces
Calvisson (30420)
Prix de vente305 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 977 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 5 octobre 2026
Réf. GNI5369
118,85 m²habitables
3chambres
1salle de bain
400 m²de terrain
Description
Dans le secteur très recherché de la Vaunage sur la commune de Calvisson maison en pierres apparentes avec jardin attenant bénéficiant d'un grand garage.
Rdc Garage de plus de 80m2, une pièce.
1er Entrée, dégagement, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc.
2ème mezzanine, 68m2 de combles aménageables.
Chauffage gaz ( chaudière 2012) + climatisation gainable.
Fort potentiel et travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rdc Garage de plus de 80m2, une pièce.
1er Entrée, dégagement, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc.
2ème mezzanine, 68m2 de combles aménageables.
Chauffage gaz ( chaudière 2012) + climatisation gainable.
Fort potentiel et travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 118,85 m²
- Séjour
- 33,18 m²
- Terrain
- 400 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI5369
Énergie et climat
Consommation : 198 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 566 € et 2 118 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
12 avril 2023
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
305 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 026 931
Surface
118,85 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caveirac Immobilier
Caveirac
Jean BARRABES
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 81 33 65
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Calvisson (30420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Calvisson
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 234 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 813 à 3 665 €/m²
- Ventes
- 107 ventes (2024 : 44 · 2025 : 63)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 566 €/m²
- Prix médian au m² : −9,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Calvisson
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 902 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 327 977 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 977 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
305 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 977 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
327 977 €
Coût des intérêts
128 535 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires à la charge du vendeur
Caveirac Immobilier
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- 10 pièces
- 6 ch.chambres
278 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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