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Maison 10 pièces de 280 m² à Saint-Prix — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 10 pièces de 280 m² à Saint-Prix, à vendre

« Maison »

Saint-Prix

Maison · 280 m² · 10 pièces

Saint-Prix (95390)

Prix de vente799 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 59 421 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI565324

  • 280 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 360 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Cheminée

Description

SAINT-PRIX (95390) RARE - Maison d'exception, cachet de lancien, en plein cur du vieux village. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée :d'une entrée, de belles pièces de vie avec une salle à manger cheminée, une cuisine de près de 30 m2 avec tomettes au sol et un accès de plain-pied au JARDIN. Un bureau, des toilettes avec point deau et une buanderie complètent ce niveau. - Au premier étage : d'un grand salon TRAVERSANT de près de 60 m² avec une VUE PANORAMIQUE INCROYABLE. Parquet ancien en chêne, 2 belles CHAMBRES, un dressing, et une salle de bains avec toilettes. - Au 2ème étage, 3 CHAMBRES, une salle de jeux ou bureau, une salle d'eau avec toilettes et un débarras. Caves voutées anciennes - Cachet de lancien Tomettes - Parquet ancien en chêne - Cheminée JARDIN joliment végétalisé offrant une VUE PANORAMIQUE sur Paris. DOUVLE BOX pour 2 voitures + emplacement sous un porche pour voitures / 2 roues. Un atelier complète ce bien. Vue incroyable sur tout Paris (Sacré Cur, Tour Eiffel, La Défense, ) A proximité immédiate de la forêt de Montmorency, accessible à pied en moins de 5 min. Idéal pour une famille. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - Agent immobilier porteur de la carte T - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111876) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
280 m²
Séjour
55 m²
Terrain
360 m²

Pièces

Pièces
10
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1850
Vue
Ville

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
11 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI565324

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Cave
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 323 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 49 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 170 € et 8 380 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

9 avril 2025

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

799 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9201 2018 000 035 638

Surface

280 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 Pieces et Plus

Levallois-Perret

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Caroline LOGEAIS

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Localisation

Saint-Prix (95390). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Prix

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 027 €/m²

La moitié des ventes
3 472 à 4 493 €/m²
Ventes
88 ventes (2024 : 36 · 2025 : 52)
Ce bien (honoraires inclus)
2 854 €/m²
  • Prix médian au m² : +2,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Prix

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 978 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 858 421 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

59 421 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

799 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

59 421 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

858 421 €

Coût des intérêts

336 418 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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