L&S Immobilier
Agence partenaire · Beauchamp
1 / 11
Maison 4 pièces de 62 m² avec garage à Taverny
Taverny (95)
- 62 m²
- 4 pièces
- 2 ch.chambres
299 000 €
Honoraires inclus : 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 285 988 €)
Maison 4 pièces de 76 m² à Saint-Leu-la-Forêt, à vendre
« Maison de 4 pièces 75.71m² »
Saint-Leu-la-Forêt
Maison · 75,71 m² · 4 pièces
Saint-Leu-la-Forêt (95320)
Prix de vente330 000 €Honoraires inclus : 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 315 006 €)+ environ 23 716 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI543085
75,71 m²habitables
2chambres
300 m²de terrain
Description
Située à deux pas du centre-ville, cette maison de 75,71 m² au sol, à remettre au goût du jour, est implantée sur un terrain de 301 m² et constitue une belle opportunité pour un primo-accédant.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre.
Le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,80 m, accueillant la chaufferie et la buanderie, ainsi que deux zones à faible hauteur assimilables à des vides sanitaires.
Un bien offrant un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,80 m, accueillant la chaufferie et la buanderie, ainsi que deux zones à faible hauteur.
Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre.
Le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,80 m, accueillant la chaufferie et la buanderie, ainsi que deux zones à faible hauteur assimilables à des vides sanitaires.
Un bien offrant un beau potentiel, à visiter sans tarder !
Le sous-sol se compose de trois espaces distincts : une partie bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 1,80 m, accueillant la chaufferie et la buanderie, ainsi que deux zones à faible hauteur.
Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
(4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 75,71 m²
- Terrain
- 300 m²
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 février 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI543085
Énergie et climat
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 37 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
6 novembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
330 000 €
Prix hors honoraires
315 006 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
14 994 € TTC, soit 4,76 % TTC du prix hors honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 19501202100000079
Surface
75,71 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Chochois Immobilier 1981 France
Saint-Leu-la-Forêt
Chochois Immobilier 1981 France
Carlos CAETANO
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)01 61 35 00 01
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Leu-la-Forêt (95320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Leu-la-Forêt
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 077 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 421 à 4 730 €/m²
- Ventes
- 168 ventes (2024 : 66 · 2025 : 102)
- Ce bien (hors honoraires)
- 4 161 €/m²
- Prix médian au m² : −1,4 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 051 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 353 716 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
23 716 €
Bien ancien, Val-d’Oise.
Prix affiché
330 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
23 716 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
353 716 €
Coût des intérêts
138 622 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 8 pièces
- 6 ch.chambres
349 000 €
Honoraires inclus : 2,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 339 000 €)
Chochois Immobilier 1981 France
Agence partenaire · Saint-Leu-la-Forêt
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Sannois (95)
- 85 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
315 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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