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Maison 6 pièces de 157 m² avec garage à Cormeilles-en-Parisis — photo 1 sur 17
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 157 m² avec garage à Cormeilles-en-Parisis, à vendre

« Maison 6 pièces - 4 chambres CORMEILLES-EN-PARISIS »

Cormeilles-en-Parisis

Maison · 157 m² · 6 pièces

Cormeilles-en-Parisis (95240)

Prix de vente729 000 €Honoraires inclus : 1,39 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 719 006 €)+ environ 53 520 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 22 août 2026

Réf. GNI555913

  • 157 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 437 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Garage

Description

L'Amirauté vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale de type 6 pièces - 4 chambres, idéalement située dans le secteur centre, à seulement 600 m de la gare.

Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation, réalisée avec soin afin de préserver le charme et le cachet de l'ancien, tout en apportant confort et modernité.

Découvrez cette maison familiale aux beaux volumes, pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur un agréable séjour / salle à manger lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau.

Le premier étage accueille trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale offre de nombreux rangements, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec WC.

Un sous-sol total avec accès direct au jardin vient parfaire ce bien, comprenant un atelier, une chaufferie et une buanderie.

Vous disposez également d'un garage indépendant avec porte automatisée.

Cette maison familiale ne vous laissera pas indifférent : à l'arrière, le jardin dévoile un magnifique espace terrasse, idéalement exposé, au coeur d'un environnement paysagé qui rend chaque moment passé en extérieur particulièrement agréable.

Un espace barbecue ainsi qu'un espace jacuzzi viennent compléter ces prestations et invitent à la détente.

Ses atouts :
- La situation géographique,
- Le charme de l'ancien,
- Les beaux volumes,
- Les extérieurs soignés.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite.
L'Amirauté Immobilier -01.30.76.50.00
(1.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
157 m²
Séjour
37,3 m²
Terrain
437 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 garage)

Conditions

En ligne depuis le
22 août 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI555913

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 172 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 35 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

23 octobre 2021

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

729 000 €

Prix hors honoraires

719 006 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

9 994 € TTC, soit 1,39 % TTC du prix hors honoraires

Taxe foncière annuelle

2 590 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 9501 2016 000 008 067

Surface

157 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Amirauté Immobilier ( Bezons)

Bezons

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Michael BERTET

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Localisation

Cormeilles-en-Parisis (95240). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Cormeilles-en-Parisis

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 316 €/m²

La moitié des ventes
3 752 à 4 919 €/m²
Ventes
257 ventes (2024 : 127 · 2025 : 130)
Ce bien (hors honoraires)
4 580 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cormeilles-en-Parisis

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 538 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 782 520 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

53 520 €

Bien ancien, Val-d’Oise.

Prix affiché

729 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

53 520 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

782 520 €

Coût des intérêts

306 672 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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