Aller au contenu principal
Maison 11 pièces de 189 m² avec piscine et terrasse à Foissac — photo 1 sur 20
À vendre

Maison 11 pièces de 189 m² avec piscine et terrasse à Foissac, à vendre

« Villa »

Foissac

Maison · Villa · 189 m² · 11 pièces

Foissac (30700)

Prix de vente595 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 30 juin 2026

Réf. GNI556984

  • 189 m²habitables

  • 8chambres

  • 2 200 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Vue campagne
  • Terrasse
  • Alarme
  • Garage
  • Piscine

Description

UZES 12 km - Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison darchitecte de 1999 prend place sur un terrain clos et paysager de 2 200 m², à labri des regards. Dès lentrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, sorganise autour dun élégant poêle suspendu et souvre sur une mezzanine idéale pour un espace bureau ou détente. La cuisine moderne et fonctionnelle est complétée par un cellier. La maison offre 6 chambres réparties sur deux niveaux ainsi que 2 salles deau, permettant daccueillir confortablement toute la famille. À lextérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine Waterair de 11 x 5,50 m et un spacieux garage de 60 m². Un gite indépendant denviron 40 m² complète lensemble, idéal pour recevoir ou envisager une location saisonnière. Une propriété lumineuse et pleine de charme, pensée pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
189 m²
Terrain
2 200 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
11
Chambres
8
Salles d’eau
3
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa
Année de construction
1999
Exposition
Sud-Ouest
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 garages)

Conditions

En ligne depuis le
28 mai 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI556984

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 121 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 480 € et 2 070 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

8 juillet 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

595 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

172 €

SIRET de l’agence

81889332300035

Surface

189 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Uzege Immobilier

Saint-Quentin-la-Poterie

Uzege Immobilier
Patricia & Alice GERARD

Patricia & Alice GERARD

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

04 66 59 45 34

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter Uzege Immobilier

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Foissac (30700). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 708 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 372 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

595 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 372 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

639 372 €

Coût des intérêts

250 572 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans le Gard (30)

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.