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Maison 13 pièces de 271 m² avec terrasse à Montélimar — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 13 pièces de 271 m² avec terrasse à Montélimar, à vendre

« Grande propriété avec nombreuses dépendances à vendre à Mont »

Montélimar

Maison · 271,3 m² · 13 pièces

Montélimar (26200)

Prix de vente775 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 53 684 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569304

  • 271,3 m²habitables

  • 7chambres

  • 1salle de bain

  • 70 000 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée

Description

Bien rare et au passé historique riche. Grande propriété disposant de 2 logements indépendants et de nombreuses dépendances. Le terrain attenant est tout autant remarquable car il avoisine les 7 ha. Le potentiel de ce bien est immense et beaucoup de projets sont envisageables. L'habitation principale de 185 m2 est sur 3 niveaux et comporte 6 chambres. La seconde habitation est sur 2 niveaux elle compte près de 87 m2. Les dépendances qui représentent un potentiel de près de 300 m2, comptent 2 anciennes magnaneries, une écurie, un garage, une cave et un abris voiture. Grand bassin sur la propriété qui dispose d'un forage. Le terrain est composé de prairies et de bois, 5 ha sont en fermage. Difficile de résumer ce bien en quelques lignes, alors si vous souhaitez davantage d'informations, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
271,3 m²
Séjour
25 m²
Terrain
70 000 m²
Terrasse
17 m²

Pièces

Pièces
13
Chambres
7
Salles de bain
1
Salles d’eau
3
WC
5
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1860
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
16 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI569304

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 235 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 48 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

1 juillet 2022

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

775 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 832 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000009471

Surface

271,3 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Immobilier

Montélimar

Provence Immobilier

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

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Localisation

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Le marché à Montélimar

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 432 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 796 €/m²
Ventes
399 ventes (2024 : 177 · 2025 : 222)
Ce bien (honoraires inclus)
2 857 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 806 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 828 684 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

53 684 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

775 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

53 684 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

828 684 €

Coût des intérêts

324 764 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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